Villa en Santa Eulalia Del Rio, Ibiza

Villa independiente a poca distancia a pie del centro de Santa Gertrudis, rodeada de vegetación y con privacidad. La propiedad ofrece la oportunidad de reformar y aumentar su valor.

Situada en una parcela de 725 m², la villa dispone de aproximadamente 265 m² construidos, con cuatro dormitorios, tres baños, piscina, amplias terrazas, cocina exterior y un gran garaje subterráneo. El espacio ya está ahí; solo necesita una actualización para aprovechar todo su potencial.

Reformar, modernizar y añadir valor

No es una villa lista para entrar a vivir, sino una propiedad con una base sólida y un potencial claro.

La vivienda se distribuye en dos plantas con amplias zonas de estar, cuatro dormitorios y tres baños. En el exterior hay una piscina, zona de barbacoa, cocina exterior y varios espacios de descanso. El garaje subterráneo ofrece aproximadamente 100 m² adicionales.

También podría existir la posibilidad de ampliar la vivienda en unos 120 m², sujeta a licencia urbanística y a las comprobaciones jurídicas y técnicas habituales.

Entorno verde y vida de pueblo

La propiedad combina la comodidad de vivir cerca del pueblo con un entorno verde y privado, una combinación cada vez más difícil de encontrar en Santa Gertrudis.

Santa Gertrudis nació como un pueblo agrícola tradicional y se ha convertido en una de las zonas residenciales más buscadas de Ibiza. Alrededor de la plaza de la iglesia encontrarás cafeterías locales, boutiques independientes y restaurantes como Chez Bibi y Overall.

Desde hace años, el pueblo atrae a artistas, creativos y a la comunidad budista de la isla. Esto le da un carácter internacional sin perder su ambiente relajado.

Todo a poca distancia a pie

Una de las grandes ventajas de esta villa es que el día a día puede hacerse a pie. Empieza la mañana trabajando desde una cafetería cercana, queda con amigos para comer en el pueblo o compra productos frescos en el mercado local para una barbacoa en casa.

Las tiendas, cafeterías y servicios cotidianos están a un agradable paseo.

Su ubicación central también ofrece buenas conexiones con Ibiza ciudad, Santa Eulalia y muchas de las playas de la isla.

Esta villa encaja con familias, compradores que se trasladan a Ibiza y quienes buscan un proyecto de reforma en uno de los pueblos más deseados de la isla.

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