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€ 480.000

1375 € por m²

Villa en Lauzerte, Tarn y Garona

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios
5
Baños
3
Tamaño de construcción
349 m²
Tamaño de la parcela
16.054 m²

Lauzerte, Tarn y Garona, Midi-Pyrenees (Occitanie), Francia

Wheeler Property SARL

Comercializado por Wheeler Property SARL

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Casa de piedra idílico con casas rurales / B&B, piscina y vistas panorámicas - cerca de Lauzerta y Montcuq Situado en una aldea encantadoramente somnoliento en el corazón de Tarn-et-Garonne, a poca distancia en coche de los mercados nocturnos y restaurantes bulliciosos de Lauzerta y Montcuq (sí, que Montcuq), esta colección absolutamente encantadora de edificios de piedra de época ofrece una combinación rara de tranquilidad rural, carácter histórico, y comodidad elegante.
La casa de campo principal es una obra maestra de la elegancia rústica, con paredes de piedra a la vista, techos con vigas, suelos de terracota originales, y una estufa de leña para noches acogedoras junto al fuego. La cocina rústica-chic es perfecta para preparar almuerzos largos y perezosos, y la sala de estar se abre a un balcón con impresionantes vistas al valle (ideal para un café de la mañana o bebidas al atardecer).
Todas las casas están decoradas con buen gusto y cuentan con comodidades modernas: doble acristalamiento, un sistema de bomba de calor para aire acondicionado durante todo el año, paneles solares, agua caliente solar, y nuevo aislamiento. Es lo mejor de ambos mundos. Se han añadido dos casas de huéspedes, una de las cuales está equipada con una bomba de calor. Son ideales para alojar a la familia ampliada, amigos visitantes, o ingresos de alquiler. Un granero de piedra sustancial proporciona un amplio aparcamiento, al igual que un granero abierto separado que proporciona espacio de garaje adicional.
Cerca, un estudio independiente con baño ofrece un lugar de trabajo tranquilo y podría convertirse fácilmente en una tercera casa de huéspedes o alojamiento independiente. En el exterior encontrará jardines bien establecidos, una gran terraza cubierta ideal para largas cenas de verano, y una piscina aislada con mesas y sillas. La zona es famosa por sus vistas verdaderamente espectaculares.Una casa familiar muy querida, a regañadientes se ofrece a la venta - tranquilo, privado, lleno de carácter y posibilidades.
En un vistazo:Histórica casa de piedra llena de encanto de la época y confort modernoVaulted bodega de piedraDos anexos / habitaciones para huéspedes - ideal para el alquiler o los huéspedes Oficina independiente (posibilidad de convertirlo en otro alojamiento)Gran granero, garaje adicional y granero de carro abiertoPiscina cerrada y vistas panorámicas al campoSituación tranquila y privada a pocos minutos de dos ciudades vibrantes

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lauzerte

Ubicación aproximada

Pregunte a Wheeler Property SARL para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Lauzerte

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


27.840 €
2400 €
1200 €
9600 €

Esto se basa en la información de mercado de Lauzerte. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
41.040 €*
Costo final de compra
521.040 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Wheeler Property SARL

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Carol Ann Wheeler

Idiomas
inglés, francés
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