Apartamento de obra nueva en Porto, Distrito de Oporto

Con una ubicación excepcional en el corazón de la Parroquia de Cedofeita, a pocos pasos de la Torre de los Clérigos, la Librería Lello, la Universidad de Oporto, la Iglesia del Carmo o los Jardines del Palacio de Cristal, el nuevo edificio residencial se desarrolla en lo que una vez fue la residencia de una figura destacada de la cultura de la década de 1940 perteneciente a la familia de los Condes de Fiyô.

Es en este contexto, en plena Rua de Cedofeita, donde se está construyendo un nuevo edificio con apartamentos T2+1 y T3, todos con zona exterior (jardín, terraza o balcón), garaje y trastero, que mantienen el encanto de la arquitectura de época con acabados contemporáneos y confort.

En la 4ª y 5ª planta de este edificio, se ubica un coqueto dúplex T3.

La planta de entrada (planta 4) sirve únicamente para este propósito. Todo el apartamento se desarrolla en la planta superior (5ª planta). La sala de estar, la cocina de espacio abierto, con balcones. Baño de servicio. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo. Los otros dos dormitorios comparten un baño. El apartamento tiene dos frentes solares: este para los dormitorios y oeste para la sala de estar y la cocina

Esta fracción también cuenta con un garaje para dos coches y un trastero.

Mapa de la zona:
Superficie del apartamento: 120m2
Superficie garaje:18m2
Área de almacenamiento:11 m2
Superficie cubierta:149m2
Balcón: 1m2

La calle está llena de historia y su nombre deriva, según la leyenda, de la velocidad (cito facta "hecho temprano") con la que se construyó. Inicialmente una arteria de gran aglomeración residencial, los edificios son del siglo. Siglo XVIII y principios del XX. XIX, hoy con una parte de la calle dedicada únicamente a los peatones, repleta de establecimientos comerciales de las más variadas índole.

Cedofeita es una de las parroquias más céntricas de Oporto y combina el encanto histórico con un ambiente contemporáneo y vibrante. La zona es conocida por su ambiente artístico y bohemio, con varias galerías, espacios culturales y eventos en sus inmediaciones, pero que ofrece tranquilidad para la vivienda.

La proximidad al centro de la ciudad y al área de Boavista ha atraído la demanda de viviendas urbanas contemporáneas, así como el turismo. La zona está bien dotada de servicios y equipamientos de utilidad pública, cerca del Hospital Santo António y de varias escuelas públicas y privadas, entre ellas la Escuela Secundaria Carolina Michaelis.

Las estaciones de metro más cercanas son Lapa (línea D, amarilla) y Aliados, situadas a 5 y 15 minutos a pie, respectivamente. Desde el aeropuerto Francisco Sá Carneiro, un viaje en coche no tomará más de 30 minutos hasta el sitio. En bicicleta, la estación de São Bento está a solo 6 minutos.

Algunos acabados:

En el living, dormitorios y zonas de circulación con suelos de madera en tipo pau mulato y paredes en pladur pintada, puertas y armarios en MDF lacado.

En las cocinas, suelos de mosaico de gres porcelánico, encimera y salpicadero de granito Zimbabwe y paredes de cerámica negra, armarios de MDF lacado, electrodomésticos Balay, lavavajillas de acero inoxidable Teka y mezclador monomando Bruma.

En los baños con suelos de mosaico de gres porcelánico, baldosas cerámicas y placas de yeso hidrófugo, sanitarios suspendidos y lavabo Sanindusa, con mueble de MDF lacado, mampara de cristal, espejo, grifería monomando Bruma

Aislamiento entre fracciones en bloque térmico, placa de yeso y aislamiento. Marcos de aluminio con doble acristalamiento y corte térmico. Aparamenta eléctrica de Berker. Proyectores LED. Aire acondicionado centralizado incorporado. Calentamiento de agua sanitaria mediante bomba de calor. Puertas de seguridad y videoportero. Ascensores Orona.

(pueden ser marcas y modelos equivalentes)