Apartamento en Lyon, Ródano

Techos altos, mosaico de suelo de baldosas, parquet de madera maciza, todo está allí para hacer de este apartamento una verdadera joya Se compone de: - un gran salón / comedor de más de 30m2, - una gran cocina de 11m2 extendida por un balcón de 4m2 - 3 amplios dormitorios de 14 a 17,5m2 con armarios incluyendo uno con punto de agua - 1 habitación de 6,15m2 capaz de servir como dormitorio de niños u oficina - Un gran baño reformado de 7m2 La distribución se puede rediseñar con la creación de una segunda habitación
Magnífica T5 de 125m2 en Lyon - Montchat Situado en la rue Bellicard - Lyon 3eme, en el popular barrio de Montchat, esta magnífica T5 cruzando 125m2 le seducirá con sus volúmenes, su carácter y su excepcional brillo.A tan sólo 200 metros de la escuela Charles de Foucauld, este apartamento familiar está idealmente situado, en la tranquilidad de una pequeña calle de un solo sentido, en la primera planta de un edificio íntimo de sólo 3 lotes (sin ascensor) Desde la entrada se le dará la bienvenida por el encanto de la antigua!
por ejemplo en lugar del ya existente punto de agua del dormitorio principal Un garaje de 13. 5 m2 y una gran bodega de 12m2 completan esta propiedad.
Transporte : - El Tranvía T3 (parada Dauphiné Lacassagne) o el BHNS situado a 700 metros cada uno le permite el acceso directo a la Parte Dieu, La Soie, Meyzieu y le facilita el acceso al aeropuerto St Exupéry - Autobús 69 a 500 metros Cargos bajos de copropiedad de 73€ / mes (mantenimiento, seguros y consumo de agua incluido) Alquiler potencial limitado según el marco de alquiler: 1750€ HC para alquiler desnudo Número de lotes para uso en la vivienda: 3 Impuestos Foncière : 1562 Euros/ año Sin procedimiento en curso
Excelente DPE : C Modo de calefacción: caldera de gas individual Frontaje norte realizado en 2025 Mientras está tranquilo, disfrutará del espíritu "Village" del popular distrito de Montchat, sus tiendas, mercado, escuelas, colegios, agradables espacios verdes como Parc Chambovet o Parc Bazin La proximidad del Hospital Cardio, HFME así como el acceso directo y rápido a la avenida periférica son otros activos innegables de esta propiedad.