Terreno en Oliveira do Bairro, Distrito de Aveiro

Un proyecto residencial con alto potencial, en el centro de Oliveira do Bairro.

Ofrecemos una excelente oportunidad para la inversión inmobiliaria en Oliveira do Bairro, distrito de Aveiro, que consta de dos terrenos con una superficie total de 20.640 m2, ubicados en una zona céntrica, cerca del comercio, servicios, colegios y accesibilidad principal.

El conjunto permite el desarrollo de una urbanización residencial 27, con un proyecto ya validado por la Casa Municipal de Oliveira do Bairro, reduciendo significativamente la incertidumbre asociada con la fase de planificación y desarrollo de la empresa.

Uno de los factores particularmente relevantes para el inversor es el hecho de que las infraestructuras de la ciudad se están implementando, lo que es una ventaja importante para el desarrollo del proyecto.

Dos perezosos, 27 yardas

El proyecto se divide en dos lotes:

Norte Lotto Artículo 6700
Superficie total: 7.050 m2
En él se prevé la construcción de 12 viviendas distribuidas de la siguiente manera:
3 Moralidades independientes
4 papeleras adicionales
5 dormitorios en banda

Lottoment sobre el artículo 6685
Superficie total: 13. 590 m2
Se prevé la construcción de 15 viviendas distribuidas de la siguiente manera:
3 Moralidades independientes
12 contenedores adicionales

En total, el proyecto abarca 27 viviendas, proporcionando una oferta variada, apta para diferentes segmentos del mercado residencial.

Censura de dominio público

El proyecto también cubre la sucesión de áreas para dominios públicos, destinadas a ropa, paseos, espacios verdes y equipamiento, contribuyendo a la creación de una urbanización integrada y calificada.
Loción norte: 7.050 m2
Lottoment On: 13. 590 m2

Una ubicación estratégica en la región de Baierra

Oliveira do Bairro se beneficia de una ubicación estratégica en la región central, en el distrito de Aveiro, que se incorpora en una zona con una fuerte identidad residencial y empresarial.

La proximidad a Aveiro, Aguada, Anadia y la región costera le permite combinar la tranquilidad y la calidad de vida de una zona residencial con la facilidad de acceso a importantes centros urbanos y de servicios.

La región también integra Bairrada, reconocida por su tradición vinícola, gastronomía y la producción de vinos y especias de referencia.

Entre los principales puntos de interés de la región se encuentran:
Aveiro, con su centro histórico, canales y fuerte atracción turística;
Aguada, conocida por su dinámica cultural y por sus famosas conservas coloridas;
Curia, reconocida por sus términos y espacios verdes;
las playas costeras, accesibles a corta distancia;
El propio Bairro Oliveira, con una creciente oferta de comercio, servicios y equipos.

Una oportunidad para promotores e inversores

La conjugación de la ubicación central, el tamaño del terreno, el proyecto validado, 27 edificios planificados y la implementación de las infraestructuras por parte del municipio hacen que este activo particularmente interesante para los inversores y promotores que buscan una operación residencial con un marco urbano definido.

Una oportunidad para desarrollar un nuevo núcleo residencial en una región con calidad de vida, buena accesibilidad y un fuerte potencial de valoración.

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Categoría de energía: Isento
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