Apartamento en Meudon, Altos del Sena

Estación de Meudon – rer c val Fleury | Encantador dúplex con un jardín paisajístico de 108 m². En el corazón de una codiciada zona residencial de Meudon, reconocida por su tranquilidad, entorno verde y calidad de vida, descubra este magnífico apartamento dúplex con un jardín privado paisajístico de 108 m², un verdadero remanso de paz y privacidad. Renovado con gusto, este inmueble con carácter combina armoniosamente el encanto del viejo mundo con el confort contemporáneo. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por el cálido ambiente: vigas vistas, baldosas de terracota originales, una chimenea y proporciones generosas le dan a este apartamento una personalidad única. La primera planta cuenta con una agradable sala de estar que comprende un salón-comedor abierto a una cocina totalmente equipada, ideal para recibir invitados. Esta planta también incluye dos dormitorios pequeños, adecuados para niños o despachos en casa, así como un aseo independiente. Una hermosa escalera de madera conduce a la planta baja, donde hay un segundo dormitorio y un elegante baño con ducha a ras de suelo y WC. El verdadero atractivo de esta propiedad es, sin duda, su magnífico jardín paisajístico de 108 m², una rareza en esta zona. Una verdadera extensión de los espacios habitables, ofrece un entorno excepcional para disfrutar de días soleados, celebrar comidas con familiares y amigos, o simplemente saborear la paz y la naturaleza con total privacidad. Un cuarto de lavandería y dos bodegas completan esta propiedad. Con una superficie habitable de 91 m² (100 m² ponderados), este apartamento ha sido completamente renovado respetando su carácter arquitectónico, conservando todo el encanto de sus elementos del siglo XIX a la vez que ofrece comodidades modernas. Una ubicación privilegiada, ideal para familias y profesionales. Situado en una codiciada zona residencial, este apartamento goza de una excelente accesibilidad. La estación de tren de Meudon (línea N) está a tan solo 7 minutos a pie, lo que proporciona un acceso rápido a París-Montparnasse, mientras que la estación de RER C de Meudon Val Fleury está a 9 minutos a pie. La línea de tranvía T2 – Meudon-sur-Seine – se encuentra a 14 minutos, y la futura línea 15 del Grand Paris Express pronto aumentará aún más el atractivo de la zona. Numerosas líneas de autobús complementan esta excelente red de transporte público. El barrio es especialmente popular entre las familias debido a la calidad de sus colegios. Cerca se encuentran la escuela infantil y primaria pública Val (a 3 minutos a pie), la escuela infantil y primaria Paul Bert (a 5 minutos) y el instituto privado Notre-Dame de Meudon, reconocido por su excelencia académica (a 11 minutos). El instituto Saint-Philippe y varios centros de educación infantil también son fácilmente accesibles. Además, podrá disfrutar de todos los comercios y servicios locales (Carrefour City, Franprix, Monoprix, etc.), así como de la plaza José Roig, a tan solo un minuto a pie, que ofrece un agradable espacio para relajarse. Una joya difícil de encontrar en el mercado, esta propiedad ofrece el encanto de una casa con las ventajas de un apartamento, en el corazón de un barrio tranquilo y muy solicitado, a pocos minutos de París. Una verdadera joya para quienes aprecian la autenticidad, la naturaleza y la calidad de vida.
Número de unidades en el condominio: 8. Proporción anual promedio de los gastos de condominio (presupuesto estimado): 1000 €, o 83 € al mes. Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador y ascienden al 4,80 % (IVA incluido) del precio sin incluir los honorarios. Calificación de consumo energético: F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.