Apartamento en Lisboa, Distrito de Lisboa

Apartamento de 4 habitaciones, situado en la zona alta de Calçada do Combro, en una ubicación privilegiada en el centro de Lisboa, entre Chiado, Bairro Alto, Santa Catarina y Bica.

Situado en la segunda planta de un edificio sin ascensor y con dos fachadas, el apartamento se encuentra en un estado habitable, habiéndose beneficiado de algunas intervenciones a lo largo de los años, a la vez que ofrece un interesante potencial de modernización y reorganización de sus espacios.

Su ubicación, configuración y número de habitaciones hacen de esta propiedad una opción especialmente interesante para quienes buscan una casa en el centro de Lisboa o una propiedad con potencial de apreciación mediante reformas.

Actualmente, el apartamento se distribuye de la siguiente manera:

Salón: 17,5 m²;
Dormitorio: 10 m², con ventana;
Dormitorio: 9,5 m²;
Dormitorio interior: 8 m²;
Dormitorio interior: 8 m², actualmente abierto e integrado en la zona del salón;
Cocina: 12 m²;
Copas de árboles: 3,5 m²;
Vestíbulo de entrada: 1,5 m²;
Pasillo: 5 m²;
Salón privado: 4 m²;
Área de almacenamiento/armario: 4,5 m²;
Despensa: 3 m²;
Baño completo, con ducha.

La configuración actual permite diferentes posibilidades de uso de las habitaciones y tiene potencial para una futura reorganización de los espacios, según las necesidades y el proyecto del nuevo propietario.

El apartamento también tiene:

Dos frentes;
Salón con dos ventanas que dan a la Calçada do Combro;
Marcos de ventanas renovados en el salón, con doble acristalamiento;
Baño renovado;
Suelo de madera en varias habitaciones;
Cocina con ventana y acceso a un pequeño solárium;
Cocina equipada con cocina, nevera, congelador y lavadora;
Suministro de gas actualmente a través de una botella, con gas canalizado en el edificio;
Renovación de la fontanería del suministro de agua del edificio.

Ubicación privilegiada

Situado en la zona alta de Calçada do Combro, el apartamento cuenta con una posición especialmente céntrica, entre Chiado, Bairro Alto, Santa Catarina y Bica, permitiéndote disfrutar a pie de algunos de los lugares más emblemáticos de Lisboa.

Un lugar que te permite realizar la mayor parte de tus desplazamientos diarios a pie, beneficiándose de una amplia variedad de tiendas tradicionales, supermercados, restaurantes, cafeterías, servicios, espacios culturales y transporte público.

Bica a pocos minutos andando;
Mirador Santa Catarina/Adamastor a unos 5 minutos a pie;
Plaza Luís de Camões, a unos 5 minutos andando;
Chiado y Bairro Alto en las cercanías;
Estación de Metro Baixa-Chiado a poca distancia a pie;
Cais do Sodré, accesible a pie;
Tranvía 28 y varias conexiones de transporte público en la zona;
Amplia variedad de tiendas, restaurantes, supermercados y servicios en los alrededores.

El apartamento no dispone de aparcamiento privado, sin embargo, hay un aparcamiento público en la propia Calçada do Combro, abierto las 24 horas del día y con posibilidad de cuotas mensuales.

Debido a su tipología, distribución y ubicación en el centro de Lisboa, esta propiedad se presenta como una oportunidad para quienes buscan una vivienda con zonas versátiles y la posibilidad de modernización, así como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión y apreciación.

Referencia de la propiedad: D3434

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Categoría Energética: D
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