Appartamento Lisbona, Distretto di Lisbona

Appartamento con 4 camere da letto, situato nella zona superiore di Calçada do Combro, in una posizione privilegiata nel centro di Lisbona, tra Chiado, Bairro Alto, Santa Catarina e Bica.

Inserito al secondo piano di un edificio senza ascensore e con due facciate, l'appartamento è in uno stato abitabile, avendo beneficiato di alcuni interventi nel corso degli anni, pur offrendo un interessante potenziale di modernizzazione e riorganizzazione dei suoi spazi.

La sua posizione, la configurazione e il numero di camere rendono questa proprietà un'opzione particolarmente interessante per chi cerca una casa nel centro di Lisbona o una proprietà con potenziale di apprezzamento attraverso il rimodellamento.

L'appartamento è attualmente distribuito come segue:

Soggiorno: 17. 5 m2;
Camera da letto: 10 m2, con finestra;
Camera da letto: 9. 5 m2;
Camera da letto: 8 m2;
Camera da letto: 8 m2, attualmente aperta e integrata nella zona soggiorno;
Cucina: 12 m2;
baldacchini: 3. 5 m2;
Ingresso: 1. 5 m2;
Corridoio: 5 m2;
Sala privata: 4 m2;
Area di stoccaggio/armadio: 4. 5 m2;
Pantry: 3 m2;
Bagno completo, con doccia.

L'attuale configurazione consente diverse possibilità di utilizzo delle camere e ha il potenziale per una futura riorganizzazione degli spazi, a seconda delle esigenze e del progetto del nuovo proprietario.

L'appartamento dispone inoltre di:

Due fronti;
Soggiorno con due finestre rivolte verso Calçada do Combro;
Infissi rinnovati in soggiorno, con doppi vetri;
Bagno ristrutturato;
Pavimenti in legno in diverse stanze;
Cucina con finestra e accesso ad una piccola veranda;
Cucina attrezzata con piano cottura, frigorifero freezer e lavatrice;
Fornitura di gas attualmente attraverso una bottiglia, con gas tubo nell'edificio;
Impianto idraulico dell'approvvigionamento idrico dell'edificio ristrutturato.

Posizione iniziale

Situato nella zona superiore di Calçada do Combro, l'appartamento gode di una posizione particolarmente centrale, tra Chiado, Bairro Alto, Santa Catarina e Bica, permettendo di godere di alcuni dei luoghi più emblematici di Lisbona a piedi.

Una location che vi permette di fare la maggior parte delle vostre escursioni giornaliere a piedi, beneficiando di una vasta gamma di negozi tradizionali, supermercati, ristoranti, caffè, servizi, spazi culturali e trasporti pubblici.

Bica a pochi minuti a piedi;
Santa Catarina / Adamastor Viewpoint circa 5 minuti a piedi;
Piazza Luís de Camões a circa 5 minuti a piedi;
Chiado e Bairro Alto nelle vicinanze;
La stazione della metropolitana Baixa-Chiado è raggiungibile a piedi;
Cais do Sodré accessibile a piedi;
Tram 28 e diversi collegamenti di trasporto pubblico nella zona;
Ampia gamma di negozi, ristoranti, supermercati e servizi nei dintorni.

L'appartamento non dispone di parcheggio privato, tuttavia, c'è un parcheggio pubblico a Calçada do Combro stesso, aperto 24 ore al giorno e la possibilità di tariffe mensili.

Grazie alla sua tipologia, distribuzione e ubicazione nel centro di Lisbona, questa proprietà si presenta come un'opportunità per chi cerca una casa con aree versatili e la possibilità di modernizzazione, così come per chi cerca una proprietà con potenzialità di investimento e apprezzamento.

Riferimento di proprietà: D3434

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Valutazione energetica: D
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