Villa en Craponne, Ródano

Casa de 86 m2 – 2 dormitorios – Jardín – Craponne Situado en Craponne, esta casa adosada se beneficia de una ubicación tranquila y codiciada, al final de una calle sin salida, cerca del centro de la ciudad y tiendas. Con una superficie de 86 m2, la casa se distribuye en dos niveles. Incluye una sala de estar con una cocina abierta, que proporciona una sala de estar funcional y luminosa, así como dos dormitorios en el piso de arriba. La propiedad tiene un baño con ducha y dos aseos, una configuración práctica para una familia o una pareja.
El aire acondicionado reversible garantiza un confort térmico durante todo el año, complementado con doble acristalamiento en todas las aberturas. La propiedad está bien mantenida y no requiere trabajo, lo que permite un movimiento inmediato. En el exterior, la casa cuenta con un jardín ajardinado que puede acomodar una piscina, sin vistas directas, garantizando privacidad y tranquilidad. Su exposición sur, este y oeste asegura la distribución de la luz solar durante todo el día, un criterio a menudo importante para este tipo de propiedad.
Un espacio de aparcamiento privado completa el conjunto, un plus real en esta zona donde el aparcamiento puede ser limitado. Técnicamente, la construcción consta de una parte original que data de 1949 y una extensión realizada en 1990. El impuesto a la propiedad asciende a 1.004 € por año. Una parada de autobús está cerca, facilitando el transporte sin un coche. DPE: D EG: B Precio de venta: 412.000 € – Gastos de vendedor incluidos.
Para cualquier visita o información adicional, póngase en contacto con Romain Monneri-Fons, asesor inmobiliario independiente, agente comercial de SAS Hamac Investment & Heritage, registrado en el RSAC de Lyon con el número 843 309 899.