Terreno en Aguimes, Gran Canaria

Canarias Paradise Real Estate presenta una excelente oportunidad de inversión en Cruce de Arinaga, municipio de Agüimes, Gran Canaria.

Se comercializan cuatro solares urbanos colindantes, situados en una zona residencial consolidada y bien comunicada. Pueden adquirirse individualmente o en conjunto, ofreciendo interesantes posibilidades para promotores, constructores e inversores.

Potencial residencial – HASTA 24 apartamentos según tasación

Una tasación inmobiliaria realizada en 2023 contempla como promoción más probable la construcción de un edificio residencial en cada parcela, con dos apartamentos por planta y seis viviendas por edificio.

En total, el estudio estima un potencial de 24 apartamentos distribuidos en los cuatro solares, además de sótanos destinados a garajes.

Este aprovechamiento es una estimación técnica, no un proyecto aprobado, y deberá verificarse conforme a la normativa urbanística vigente.

Precios y modalidades de compra

• Tres parcelas individuales: 132.000 € cada una.
• Parcela en esquina: 150.000 €.
• Los cuatro solares juntos: 500.000 €.

¡Ahorre 46.000 € con la compra conjunta!

La suma de los precios individuales asciende a 546.000 €. Adquirir el conjunto por 500.000 € representa una importante ventaja económica.

Superficie y edificabilidad

Según la tasación de 2023, las parcelas tienen superficies de 192 m2, 200 m2, 200 m2 y 192 m2, sumando 784 m2 (aproximadamente 800 m2).

El estudio se basa en la ordenanza urbanística M3, con una altura máxima de tres plantas, y contempla sótanos destinados a aparcamientos.

La posibilidad de construir 24 apartamentos está sujeta a comprobación técnica y urbanística actualizada y a las autorizaciones municipales correspondientes.

Ubicación estratégica

Cruce de Arinaga cuenta con supermercados, centros educativos, comercios, farmacias y servicios esenciales.

Su proximidad a la autopista GC-1 facilita los desplazamientos al aeropuerto, Las Palmas de Gran Canaria y el sur de la isla.

Una inversión con grandes posibilidades

Tanto si busca una parcela individual desde 132.000 € como una superficie de aproximadamente 800 m2 para desarrollar un proyecto residencial, esta propiedad ofrece diferentes alternativas de inversión.

Contacte con Canarias Paradise Real Estate para solicitar información, conocer la documentación disponible o concertar una visita.

Canarias paradise real estate
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Aviso legal: Anuncio informativo y no contractual. Superficies, precios, características, titularidad y condiciones urbanísticas sujetos a comprobación. El potencial de 24 viviendas procede de una tasación de 2023 y no constituye un proyecto aprobado ni una garantía de edificabilidad. La ordenanza, los usos y las posibilidades constructivas deberán confirmarse conforme al planeamiento vigente. Las imágenes de edificios son recreaciones orientativas. Pueden existir errores, omisiones o modificaciones. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos, salvo indicación expresa.