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€ 1.350.000

3075 € por m²

Villa en Obidos, Distrito de Leiria

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios
4
Baños
4
Tamaño de construcción
439 m²
Tamaño de la parcela
5920 m²

Obidos, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Oria Real Estate Advisors

Comercializado por Oria Real Estate Advisors

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Villa aislada con pista de tenis y piscina en una parcela de 5.920 m2
Situada en una ladera a pocos minutos del pueblo medieval de Óbidos, esta propiedad combina escala, privacidad y una posición genuinamente privilegiada en la Costa de Plata de Portugal.

La villa está distribuida en cinco volúmenes distintos: dos alas residenciales independientes, cada una con su propia cocina y sala de estar; un garaje y aparcamiento exterior con espacio para varios vehículos; una oficina en la planta superior con una terraza privada; y un patio central que conecta el interior principal con la zona de piscina al aire libre. El acceso es a través de una carretera privada con puertas eléctricas, y el jardín circundante, con su pista de tenis y vegetación establecida, garantiza la plena privacidad en toda la finca.

El diseño crea varios momentos naturalmente distintos: espacios generosos para el entretenimiento, áreas más íntimas para el retiro, y instalaciones de ocio al aire libre que funcionan independientemente unos de otros. Es una propiedad diseñada por igual para la unión y para aquellos que necesitan espacio propio dentro de la misma finca.

Las dos alas independientes permiten la ocupación del propietario de uno y el alquiler del otro, el uso como una casa de vacaciones con capacidad para múltiples familias o grupos, o el alojamiento de la familia y los huéspedes con total privacidad.

Su distancia de Lisboa la convierte en una segunda vivienda natural para aquellos que quieren alejarse de la ciudad sin perder el acceso a ella. Para uso turístico, la oferta de ocio integrada lo sitúa muy por encima de las típicas existencias de alquiler a corto plazo en la región. También funciona como base permanente para aquellos que buscan un ritmo de vida más tranquilo en la Costa de Plata. A cinco minutos del pueblo amurallado de Óbidos, a unos veinte minutos de playas y campos de golf, y aproximadamente una hora de Lisboa.
Calificación energética: C
#ref:oriapro4860

Características principales

14 características

Piscina
Ubicación
Central Cerca de golf Aislado
Fuera
Jardín Terraza Patio Patio
Ocio
Cancha de tenis Cerca de tenis

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Obidos

Ubicación aproximada

Pregunte a Oria Real Estate Advisors para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 64 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 208 km
  • Aeropuerto de Porto, 213 km
* Distancia desde el centro de Obidos

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Obidos

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Obidos

Villas45%
Terreno25%
Casas adosadas21%
Apartamentos5%
Propiedad comercial2%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


112.050 €
6750 €
3375 €
27.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Obidos. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
149.175 €*
Costo final de compra
1.499.175 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Oria Real Estate Advisors

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Idiomas
inglés, portugués
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