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165.000 €

1941 € por m²

Villa en Ponta Delgada, São Miguel

Añadido hace 2 meses

Dormitorios
1
Tamaño de construcción
85 m²
Tamaño de la parcela
210 m²

Ponta Delgada, São Miguel, Azores, Portugal

Casa é Comigo Imobiliária

Comercializado por Casa é Comigo Imobiliária

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Ruína à Venda y Faján de Faján
Las ruinas de Ponta Delgada, ubicadas en la fortaleza de Faja de Cima, representan una oportunidad para alguien que está buscando una propiedad con potencial de rehabilitación en las Azores. Entrado en una zona de habitación, este apartamento le permite desarrollar un proyecto adaptado a las necesidades y objetivos del futuro propietario.

Moradia en la Reina de Faján de Top
Antes que nada, esta propiedad se distingue por su ubicación en Faján de Cima, una frescia del ayuntamiento de Ponta Delgada. El participante presenta características de alojamiento y le permite alojarse cerca del principal centro urbano de la isla de São Miguel.

El apartamento está en un estado de ruinas y necesita una intervención profunda. Así, puede ser considerado por los compradores que pretenden recuperar un edificio existente y crear una habitación adecuada para su gusto.

Una oportunidad de rehabilitación
La recuperación de una vivienda antigua permite preservar elementos de construcción original y, al mismo tiempo, introducir soluciones contemporáneas. Por ejemplo, el futuro propietario puede estudiar una organización interna más funcional, mejorar el confort térmico y seleccionar materiales adecuados para el ambiente de las Azores.

Además, un proyecto de recapitalización es posible planificar cada fase del trabajo de acuerdo con el presupuesto disponible. De esta manera, esta propiedad puede interesar tanto a inversores como a compradores con sus propios capitales que deseen desarrollar las obras progresivamente.

Ubicación cercana de Ponta Delgada
El Fajá de Cima se beneficia de la proximidad de Ponta Delgada y sus alrededores, donde hay una amplia gama de comercios y servicios. En este sentido, la ubicación le permite acomodar una zona predominantemente residencial con acceso a las principales necesidades del día a día.

La corta conexión con el centro urbano es un factor importante para quienes trabajan, estudian o a menudo realizan actividades en Ponta Delgada. Del mismo modo, la proximidad de los diferentes servicios puede evaluar el uso futuro de la propiedad, ya sea para su propia vivienda o como inversión.

Vivir en las inmediaciones de la ciudad
Por un lado, vivir alrededor de Ponta Delgada nos permite evitar algunas de las zonas más móviles del centro. Por otro lado, se mantiene el acceso al comercio, servicios, escuelas y otros puntos esenciales del consejo.

Por lo tanto, las ruinas de Ponta Delgada pueden ser analizadas como base para un proyecto residencial en una fortaleza cercana de la ciudad.

Imposición indicada para los inversores
Este tipo de propiedad presenta un perfil particularmente interesante para los inversores acostumbrados a proyectos de recuperación. Después de un análisis técnico y financiero, la propiedad puede dar lugar a una solución para su propia vivienda, alquiler o marketing futuro.

Una opción para compradores privados
La oportunidad no se limita a los inversores profesionales, sino que también puede interesar a los compradores privados con su propio capital o capacidad financiera para llevar a cabo una recuperación gradual.

Para aquellos que sueñan con crear una vivienda personalizada, desde un edificio a rehabilitarla ofrece mayor libertad en la elección de distribución, acabados y soluciones de eficiencia energética.

Visita este apartamento en las ruinas de Fajá de Cima
En resumen, esta sala de estar en ruinas combina la ubicación de la habitación, la proximidad a Ponta Delgada y el potencial para un proyecto de recuperación. La presencia será fundamental para observar el estado actual de la propiedad, entender su implicación y evaluar si se cumplen los objetivos del comprador.

Si usted está buscando una Ponta Delgada ruinas para transformarse en un proyecto en sí mismo, en contacto con la casa es con bienes raíces. Nuestro equipo puede proporcionar más información y seguir el proceso de visita de la propiedad.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación G
Emisiones de CO₂
Calificación G

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Ponta Delgada

Ubicación aproximada

Pregunte a Casa é Comigo Imobiliária para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de La Palma, 1252 km
  • Aeropuerto de El Hierro, 1321 km
  • Aeropuerto de La Gomera, 1336 km
* Distancia desde el centro de Ponta Delgada

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Ponta Delgada

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Ponta Delgada

Terreno35%
Villas27%
Apartamentos21%
Casas adosadas10%
Propiedad comercial7%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


4620 €
825 €
413 €
3300 €

Esto se basa en la información de mercado de Ponta Delgada. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
9158 €*
Costo final de compra
174.158 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Casa é Comigo Imobiliária

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