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1.270.000 €

2797 € por m²

Villa de obra nueva en Montenegro, Distrito de Faro

Añadido hace 2 meses

Dormitorios
4
Baños
4
Tamaño de construcción
454 m²
Tamaño de la parcela
284 m²

Montenegro, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Janela Imobiliária

Comercializado por Janela Imobiliária

Habla español

Sobre este villa en venta

Villa nueva con piscina, situada en una privilegiada zona residencial de Gambelas, Faro, cerca de la Universidad del Algarve y del Hospital CUF, y con excelentes accesos al Aeropuerto de Faro y a las playas.

Distribuida en tres plantas, la propiedad ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios y una distribución funcional, destacando por la calidad de su construcción, sus equipamientos de alta gama y las diferentes zonas destinadas al ocio.

El sótano dispone de ventanas y luz natural e incluye garaje para un vehículo, una amplia zona multifuncional que puede utilizarse como gimnasio, sala de juegos o cine, un dormitorio adicional con armario empotrado, un baño y un lavadero completamente equipado. Cuenta además con una discreta zona exterior destinada al tendedero.

La planta baja alberga las principales zonas sociales de la vivienda, con un amplio salón-comedor y una cocina totalmente equipada. En esta planta se encuentra también un dormitorio y un baño. La conexión con el exterior permite disfrutar de la piscina y de una agradable zona de comedor y ocio, equipada con cocina exterior y barbacoa.

La primera planta está dedicada a la zona privada y dispone de tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño.

Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la villa está equipada con aire acondicionado Daikin por conductos y control independiente por zonas, así como suelo radiante Uponor, también regulable por zonas, con bomba de calor Daikin independiente. La propiedad está además preparada para la futura instalación de un ascensor que conectará el sótano, la planta baja y la primera planta.

La propiedad dispone de dos plazas de aparcamiento cubiertas, una interior y otra exterior.

Su ubicación permite acceder rápidamente a los principales puntos de Faro, encontrándose cerca de la Universidad del Algarve y del Hospital CUF y a pocos minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Faro y de las playas.

Una villa contemporánea que destaca por la calidad de su construcción, sus espacios de ocio y su nivel de equipamiento, en una de las zonas residenciales más demandadas de Faro.
Categoría Energética: A+
#ref:MO14322

Características principales

9 características

Piscina
Piscina privada
Calidad
De nueva construcción
Fuera
Barbacoa
Estacionamiento
Garaje Aparcamiento de carretera

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Montenegro

Ubicación aproximada

Pregunte a Janela Imobiliária para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Faro, 2 km
  • Aeropuerto de Jerez, 172 km
  • Aeropuerto de Sevilla, 188 km
* Distancia desde el centro de Montenegro

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Montenegro

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Montenegro

Villas48%
Apartamentos29%
Casas adosadas11%
Terreno10%
Propiedad comercial2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


105.410 €
6350 €
3175 €
25.400 €

Esto se basa en la información de mercado de Montenegro. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
140.335 €*
Costo final de compra
1.410.335 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Janela Imobiliária

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