Villa en Cascaes, Distrito de Lisboa

En Bairro do Rosário, donde la vida cotidiana se desarrolla a pie, esta villa unifamiliar con 510 m2 de superficie privada bruta refleja el equilibrio entre la comodidad central y la tranquilidad residencial.

Situada en una parcela de 641 m2 con cuatro exposiciones solares, la casa conserva el carácter sólido de su estructura original de 1966, renovada en 2018 para apoyar la vida familiar moderna.

El diseño espacial cuenta con la residencia principal en las plantas superiores y un espacio independiente en la planta baja, adecuado para la familia ampliada, alojamiento de huéspedes, o una oficina privada en casa.

Disposición interior y zona social de flujo:
En el primer piso, el salón y comedor principal se extiende a balcones continuos orientados al este que capturan la luz del sol de la mañana mientras proporciona sombra natural durante los meses más cálidos.
Los marcos de ventanas de PVC de doble acristalamiento garantizan un aislamiento térmico y acústico consistente.

La sala de estar secundaria de planta baja con una cocina de planta abierta se conecta directamente al césped interior a través de puertas correderas de cristal, dando la bienvenida a la luz de la mañana.

Zona privada:
Los siete dormitorios están distribuidos en los diferentes niveles de la propiedad.
La planta superior tiene cuatro dormitorios con vistas abiertas a la vegetación del barrio, apoyados por dos baños completos y armarios empotrados a lo largo de los pasillos.
La planta baja incluye dos dormitorios y dos baños, mientras que la primera planta cuenta con un dormitorio adicional.

Cocina y áreas de servicio:
La cocina principal está situada en el primer piso, adyacente a la zona de comedor para el flujo diario funcional.
Situados al aire libre lejos de la vista de la calle son un lavadero independiente, almacenamiento técnico, y un baño de piscina dedicado.

Edificio y servicios

La propiedad tiene una calificación de energía B, con paneles solares fotovoltaicos para el autoconsumo y un sistema solar térmico respaldado por una bomba de calor para el agua caliente doméstica.
El control del clima interior durante todo el año es proporcionado por aire acondicionado en todas las habitaciones y estufas en los espacios sociales.
El espacio exterior orientado al oeste se centra en torno a una piscina privada enmarcada por una cubierta de madera, un césped y una zona de comedor cubierta con barbacoa.

Plaza de aparcamiento privado para dos vehículos está disponible en el sitio.

Distancias clave y accesibilidad
A pie:
Tiendas locales, panaderías y farmacia: 2 min Escuelas y parques locales: 5 min Paseo marítimo y costa: 15 min

En coche:
Cascais centro y Marina: 5 min A5 Acceso a la autopista (Lisboa): 7 min Escuelas internacionales y hospitales: 10 min Lisboa Aeropuerto: 30 min

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Calificación energética: B-
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