Villa - Cascais, District de Lisbonne

A Bairro do Rosário, où la vie quotidienne se déroule à pied, cette villa unifamiliale de 510 m2 de surface brute privée reflète l'équilibre entre confort central et tranquillité résidentielle.

Situé sur un terrain de 641 m2 avec quatre expositions solaires, la maison préserve le caractère solide de sa structure d'origine 1966, rénovée en 2018 pour soutenir la vie familiale moderne.

La disposition spatiale comprend la résidence principale aux étages supérieurs et un espace indépendant au rez-de-chaussée, adapté à la famille élargie, l'hébergement d'invités, ou un bureau à domicile privé.

Cadre intérieur et fluxZone sociale :
Au premier étage, le salon et la salle à manger principale s'étendent à des balcons continus orientés vers l'est qui captent la lumière du soleil du matin tout en fournissant de l'ombre naturelle pendant les mois plus chauds.
Les cadres de fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique constante.

Le salon secondaire du rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte se connecte directement à la pelouse intérieure par des portes coulissantes en verre, accueillant la lumière du matin.

Zone privée:
Les sept chambres sont réparties entre les différents niveaux de la propriété.
Le dernier étage dispose de quatre chambres avec vue dégagée sur la verdure du quartier, soutenues par deux salles de bains complètes et placards intégrés le long des couloirs.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et deux salles de bains, tandis que le premier étage dispose d'une chambre supplémentaire.

Zones de cuisine et de service :
La cuisine principale est située au premier étage, à côté de la salle à manger pour un flux quotidien fonctionnel.
Situé à l'extérieur, loin de la vue sur la rue, il dispose d'une buanderie indépendante, d'un rangement technique et d'une salle de bains dédiée à la piscine.

Bâtiment et équipements

La propriété possède une cote B- énergie, avec des panneaux solaires photovoltaïques pour l'autoconsommation et un système solaire thermique soutenu par une pompe à chaleur pour l'eau chaude domestique.
Tout au long de l'année, le contrôle du climat intérieur est assuré par la climatisation dans toutes les chambres et les poêles des espaces sociaux.
L'espace extérieur orienté vers l'ouest se trouve autour d'une piscine privée encadrée par une terrasse en bois, une pelouse et une zone de barbecue couvert.

Un parking privé pour deux véhicules est disponible sur place.

Distances clés et accessibilité
A pied:
Commerces locaux, boulangeries et pharmacie: 2 min. Écoles et parcs locaux: 5 min. Promenade en front de mer et littoral: 15 min.

En voiture:
Centre Cascais et Marina: 5 min. A5 Accès à l'autoroute (Lisbonne): 7 min. Écoles et hôpitaux internationaux: 10 min. Aéroport de Lisbonne: 30 min.

Veuillez contacter l'équipe de My Portugal Real Estate pour planifier une visite privée et découvrir cette propriété à Bairro do Rosário.
Classe énergétique: B-
#ref:CAS_914