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530.000 €

4775 € por m²

Casa de pueblo en Burdeos, Gironda

Añadido hace 2 meses

Dormitorios
2
Baños
1
Tamaño de construcción
111 m²

Burdeos, Gironda, Aquitania, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este town house en venta

Iad France - Alexandra Boucard le ofrece: burdeos – Chartrons – casa de pueblo con garaje en el corazón del muy buscado distrito de Chartrons, descubra esta encantadora casa de pueblo en piedra de Burdeos, idealmente situado en una calle tranquila, cerca de tiendas, escuelas y transporte. Desarrollando 111 m2 habitables en tres niveles, ofrece una organización funcional y un agradable potencial de evolución.
En la planta baja, una entrada sirve los diversos espacios y conduce a un garaje privado de unos 30 m2, un verdadero privilegio en el centro de la ciudad. La primera planta da la bienvenida a una hermosa sala de estar luminosa compuesta por una sala de estar y un comedor, así como una cocina independiente. Un baño y aseo completan este nivel. En la segunda planta, el espacio de noche ofrece dos hermosos dormitorios, una oficina y un espacio adicional que se puede organizar en taller o almacenamiento de acuerdo a sus necesidades.
La casa ha conservado todo el encanto de la antigua con sus piedras de Burdeos, suelos de parquet y chimenea, al tiempo que ofrece un ambiente de vida cómodo y funcional. Algunas mejoras se pueden considerar para revelar plenamente el potencial de esta casa. En la ubicación, disfrutar de la vida de los Chartrons: tiendas, escuelas, transporte y muelles son accesibles rápidamente.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la señora Alexandra Boucard agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de burdeaux con el número 890795529, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France
Las líneas de tranvía B y C están a pocos minutos a pie, por lo que es fácil llegar al centro de Burdeos y sus diversos barrios. Una casa de carácter, rara en la zona, que combina el encanto de los antiguos, volúmenes y comodidad de un garaje en el corazón de los Chartrons. Para visitar sin demora. Honorarios de la agencia a expensas del vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
SAS.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Burdeos

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Burdeos

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Burdeos

Apartamentos62%
Villas21%
Propiedad comercial11%
Garajes2%
Casas adosadas2%
Otros2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


30.740 €
2650 €
1325 €
10.600 €

Esto se basa en la información de mercado de Bordeaux. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
45.315 €*
Costo final de compra
575.315 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD France

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