Terreno en Anadia, Distrito de Aveiro

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Sangalhos: un conjunto de 2 terrenos rústicos, con una área total de aproximadamente 5.930 m², ubicados en una zona tranquila y con buenos accesos.

Según el Plan Director Municipal (PDM) vigente, uno de los terrenos, frente a la carretera, se encuentra insertado en área de construcción de baja densidad (1.750 m²) dirigido a vivienda unifamiliar. Constituye una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto habitacional o de inversión, sujeto a la respectiva consulta y aprobación de las entidades competentes.

Características de los Terrenos:
• Tipo: 2 Artículos Rústicos (uno de ellos con capacidad constructiva).
• Área Total: 5.930 m²
• Frente: 27 m
• Ubicación: Fogueira, Sangalhos. En una zona de fácil acceso y con buena exposición solar.
• Infraestructuras: Proximidad a las redes de electricidad y abastecimiento de agua.
• Accesibilidad: Buena accesibilidad.

Potencial de Desarrollo:
• Marco urbanístico favorable, de acuerdo con el PDM.
• Posibilidad de construcción de baja densidad, sujeta a información previa y licenciamiento municipal.
• Ideal para proyecto habitacional, turismo en espacio rural o inversión.

Ventajas de la Ubicación:
• Insertado en una región reconocida por su calidad de vida y tradición vitivinícola.
• Ambiente tranquilo y entorno natural.
• Proximidad a los principales ejes viales y a los servicios esenciales.
• Aproximadamente 5 minutos de Sangalhos (estación de tren).
• Aproximadamente 20 minutos de Aveiro.
• Aproximadamente 30 minutos de Coimbra.

Si busca una inversión con potencial de revalorización o un espacio para concretar su proyecto, esta podría ser la oportunidad adecuada.

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