Casa de campo en Cortona, Arezzo provincia

Villa Paola es una impresionante propiedad de estilo rural aislada situada en la aldea de Ossaia, a 5 km de la histórica ciudad etrusca de Cortona, encaramada en una colina, y cerca del centro comercial Camucia. Con una magnífica vista sobre el Val di Chiana, que se extiende hasta Montepulciano y Monte Amiata, está idealmente situado para disfrutar de la forma de vida toscana.
También está situado cerca de la frontera regional con Umbría, haciendo el lago Trasimeno de fácil acceso, mientras que Arezzo y Perugia están a menos de 40 minutos en coche. Los aeropuertos de Roma y Pisa se puede llegar en coche en dos horas y media o en tren desde la estación de Camucia. Esta propiedad cuenta con las características típicas de una casa rural toscana, construida de piedra con suelos de terracota y vigas de madera a la vista. Los espacios interiores están bien terminados, ligeros y bien proporcionados.
La zona exterior cuenta con una gran terraza sombreada con un comedor al aire libre, una piscina, un jardín bien cuidado y un olivar. La propiedad está en excelentes condiciones. Interiores: la entrada principal a la propiedad conduce a una amplia y práctica cocina / comedor. La cocina cuenta con una isla central con una placa de gas, un horno y microondas incorporados separados, un grifo Quoooker, un lavavajillas y un gran frigorífico-congelador.
En la parte trasera de la cocina, una puerta se abre al olivar y proporciona un cómodo acceso a las camas de verduras elevadas. La cocina tiene suficiente espacio para acomodar una gran mesa de cocina. Desde la cocina, se puede acceder tanto a la sala de estar y la planta superior a través de una escalera de piedra. Arriba, hay dos dormitorios dobles hermosamente terminados con vigas expuestas encaladas, que ayudan a crear una sensación de luz y espacio.
Uno de los dormitorios se abre a una terraza de terracota que ofrece vistas sobre el Val di Chiana. Es el lugar perfecto para disfrutar del sol de la noche mientras admira la vista. Hay una pequeña habitación que se puede utilizar como un dormitorio individual o un estudio; también se podría convertir en un baño adicional con ducha. El baño, que sirve a los dormitorios en la planta superior, está equipado con un aseo, bidet, bañera y ducha separada.
La planta superior está climatizada por radiadores controlados por separado de los de la planta baja. En la planta baja, más allá de la cocina, hay un pequeño lavadero con un inodoro, lavabo y lavadora. Continuando a lo largo del pasillo corto, se llega a una amplia sala de estar que ofrece un montón de espacio para sentarse cómodamente y relajarse. La habitación cuenta con una hermosa chimenea de piedra con una estufa de leña, un arco de ladrillo y una claraboya que ilumina la habitación incluso cuando las persianas exteriores están cerradas.
Hay varias ventanas que ofrecen vistas al jardín y al olivar, así como una puerta que conduce a la terraza exterior. La habitación está equipada con calefacción por suelo radiante. La sala de estar principal conduce a una sala de estar más pequeña. Este espacio más tranquilo tiene grandes puertas plegables dobles que ofrecen más acceso a la terraza y la zona de la piscina. Esta habitación también tiene calefacción por suelo radiante. Más allá de esta habitación hay otro dormitorio doble con un moderno baño en suite equipado con ducha.
Actualmente se utiliza como dormitorio principal, es luminoso y ventilado, con hermosas vigas de madera a la vista. Hay un armario/almacenamiento empotrado. Tanto el dormitorio como el baño tienen calefacción por suelo radiante. Por último, hay un sótano que consta de dos habitaciones. La habitación más grande tiene almacenamiento adicional incorporado y podría ser utilizado como gimnasio, sala de juegos o sala de cine. La habitación más pequeña es una bodega que ofrece más espacio de almacenamiento.
Piscina La piscina rectangular, de 10 m por 5 m, está situada a pocos metros de la propiedad y está protegida por un seto bien establecido. La piscina tiene un sistema automático de dosificación y bombeo/filtración. Hay una zona para tomar el sol y un mirador de madera que proporciona sombra. Es posible instalar una ducha al aire libre. Zona de jardín El jardín delantero consta principalmente de un césped. Dos lechos de flores con romero, lavanda y gaura enmarcan la entrada principal de la propiedad.
El césped y los macizos de flores están regados por un sistema de riego automático. Correr por la parte delantera de la propiedad es una amplia terraza, accesible desde las salas de estar y la cocina. La terraza está parcialmente sombreada por un mirador con un marco de metal; bien establecida glicina y jazmín proporcionan sombra durante el verano, por lo que es un lugar ideal para comer al aire libre. La parte trasera de la propiedad está ocupada por un olivar maduro con alrededor de 55 olivos.
También hay una higuera, un cerezo y un albaricoque, así como dos camas de verduras levantadas. En la parte superior del olivar hay un pozo que suministra agua a la casa y el jardín a través de una cisterna subterránea. Toda la propiedad está vallada. La propiedad tiene un amplio aparcamiento en frente de la casa y una plaza de aparcamiento cubierta. Además, en el extremo más lejano de la propiedad hay un lavadero / cuarto de baño / trastero.