Apartamento en Montrouge, Altos del Sena

Iad France - Arnaud Loyen le ofrece: Apartamento de 2 habitaciones – servicios de residencia para personas mayores o inversores de alquiler / hespérides victor hugo – montrouge atention: este alojamiento está situado dentro de una residencia de servicios para personas mayores autónomas y no está destinado a la ocupación en viviendas clásicas. Por lo tanto, está destinado principalmente a un inversor de alquiler o un futuro residente senior que desea beneficiarse de un entorno de vida seguro con servicios.
Situado en la residencia de servicios Les Hespérides Victor Hugo en Montrouge, este apartamento de 2 habitaciones de unos 48 m2 ofrece un ambiente cómodo, seguro y particularmente buscado por los mayores que desean mantener su independencia mientras disfrutan de un entorno acompañado.
El apartamento consta de una entrada con trastero, una luminosa sala de estar que se abre a un agradable balcón, una cocina independiente y equipada, un cómodo dormitorio con muchos armarios, así como un baño y aseo separados. El conjunto goza de un buen estado general y un agradable brillo natural, creando un interior que es a la vez funcional y cálido.
La residencia Les Hespérides Victor Hugo es reconocida por la calidad de su gestión y por los servicios ofrecidos a sus residentes. Ofrece una recepción y seguridad 24 horas, un servicio de restaurante en el lugar a un precio muy atractivo (menos de 10 euros una comida completa), áreas de convivencia, así como diversas animaciones que promueven una vida social activa y serena.
Este tipo de residencia permite a las personas mayores vivir de forma autónoma mientras disfrutan de un ambiente tranquilizador y servicios adaptados a sus necesidades. La ubicación es también un activo real. Situado en Montrouge, la residencia se beneficia de la proximidad inmediata de tiendas, el mercado Victor Hugo y el transporte, incluyendo la línea 4 del metro accesible en pocos minutos a pie, proporcionando así una vida diaria cómoda y agradable.
Para un inversor, esta propiedad tiene un potencial real en un mercado impulsado por la creciente demanda de vivienda residencial en servicios para personas mayores. El alquiler puede considerarse hasta cerca de 2.300 € al mes en este tipo de residencia. Los cargos por condominio ascienden a alrededor de 960 € al mes e incluyen los muchos servicios ofrecidos, así como el mantenimiento de las partes comunes, garantizando un alto nivel de beneficios para los residentes y una gestión facilitada.
Este apartamento es una oportunidad interesante dentro de una residencia de lujo construida en 1989, ya sea para una inversión de alquiler específica o para un adulto mayor que desee disfrutar de un ambiente de vida seguro y agradable. Este anuncio inmobiliario cubre 2 lotes ubicados en un condominio de 173 lotes en total y no está sujeto a ningún procedimiento en curso citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda.
Cantidad media mensual de cargos declarados por el vendedor: 966, 67 € al mes (es decir, 11600 € al año). Gastos de agencia pagados por el vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de M Arnaud Loyen agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en RSAC de nanterre con el número 810638536, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.