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495.000 €

2045 € por m²

Villa de obra nueva en Vila Nova de Gaia, Distrito de Oporto

Añadido hace 2 meses

Dormitorios
4
Baños
4
Tamaño de construcción
242 m²
Tamaño de la parcela
284 m²

Vila Nova de Gaia, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Fachada 23 Imobiliária

Comercializado por Fachada 23 Imobiliária

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Presentamos este excelente apartamento independiente T4, al inicio de la construcción, situado en una tranquila zona residencial de São Félix da Marinha, con buen acceso a las principales carreteras, comercio, servicios y escuelas.

Comprar en construcción y personalizar su casa

Una de las grandes ventajas de esta oportunidad es la posibilidad de acompañar la construcción y elegir ciertos materiales y materiales, permitiéndole adaptar su residencia a su gusto y, al mismo tiempo, optimizar su inversión final.

Con cerca de 240 m2 de la zona útil, este apartamento fue diseñado para proporcionar comodidad, funcionalidad y eficiencia energética, con 4 habitaciones, 4 baños y certificación energética A+.

Características principales
Moradia independiente
Tipología T4
Alrededor de 280 m2 de superficie rugosa
Casi 242 m2 de la superficie útil
Lotes de 284 m2
4 habitaciones
4 baños
Terraza y Varanda
Jardim
Lugar de almacenamiento
Refuerzo
Brazos en relieve
Aire acondicionado
Calefacción central
La construcción comenzó en 2026
Certificación energética A+
Accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Zona

Situado en una zona residencial habitada por São Félix da Marinha, este apartamento se beneficia de una ubicación práctica para el día, con fácil acceso a la mayor rapidez y proximidad al comercio, servicios, escuelas y otras comodidades.

Una excelente opción para quien busca una vivienda nueva, espaciosa y energéticamente eficiente, con la ventaja de poder participar en las elecciones durante la fase de construcción.

Permuta

Aceptamos la permutación a través del análisis y evaluación de la propiedad.

Las propuestas son examinadas por:

Hogares o apartamentos, incluso en mal estado;
- Instalaciones de rehabilitación;
Armamento;
Terrenos;
Otros activos.

También hemos ayudado en el proceso de reorientación de la financiación, buscando encontrar la mejor solución para realizar negocios.

No pierdas esta oportunidad.

Si usted está buscando un nuevo apartamento T4 en São Félix da Marinha y aprecia la posibilidad de un acabado personalizado durante la construcción, esta puede ser una oportunidad ideal.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o planificar una visita al sitio.

Características principales

13 características

Vistas
Vistas al campo
Ubicación
Zona tranquila Central
Calidad
De nueva construcción
Fuera
Terraza Balcón

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Vila Nova de Gaia

Ubicación aproximada

Pregunte a Fachada 23 Imobiliária para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 14 km
  • Aeropuerto de Vigo, 122 km
  • Aeropuerto de Santiago, 197 km
* Distancia desde el centro de Vila Nova de Gaia

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Vila Nova de Gaia

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Vila Nova de Gaia

Apartamentos69%
Terreno12%
Villas9%
Propiedad comercial5%
Casas adosadas4%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


43.560 €
2475 €
1238 €
9900 €

Esto se basa en la información de mercado de Vila Nova de Gaia. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
57.173 €*
Costo final de compra
552.173 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Fachada 23 Imobiliária

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  • Hablan inglés, francés y 1 más
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