Apartamento en Annemasse, Alta Saboya

Exclusivo – annemasse descubra este hermoso y luminoso apartamento de 68 m² (67,85 m² según la ley Carrez), con doble orientación, ubicado en una zona tranquila en una planta alta con ascensor. El apartamento se abre a un recibidor con trastero y ofrece una distribución especialmente agradable. El salón se extiende a un balcón orientado al suroeste, ideal para disfrutar del sol durante todo el día. La cocina equipada complementa armoniosamente este espacio. En la zona de los dormitorios, encontrará dos habitaciones con acceso a un segundo balcón orientado al noreste, así como un cuarto de ducha, un aseo independiente y un práctico trastero. Un garaje en el sótano y una bodega completan la propiedad. La residencia también dispone de plazas de aparcamiento para visitas. Comodidad y mantenimiento del edificio: La fachada se renovó en 2022 y la caldera de gas comunitaria se sustituyó en 2018. El apartamento también cuenta con una calificación energética D. Ubicación ideal para el día a día: Parada de autobús cercana, tiendas y servicios en el centro de la ciudad de fácil acceso, así como numerosos centros educativos: guarderías, escuelas primarias, secundarias e institutos. La estación de tren de Annemasse y el Léman Express se encuentran a unos 10 minutos en autobús, lo que facilita el acceso a Ginebra y a toda la región del lago Lemán. Precio: 262.000 €. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto conmigo en el +33 6 18 49 31 04. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro chauffage inclus) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.