Villa en Ornex, Ain

ORNEX – Elegante villa independiente con piscina climatizada en las inmediaciones de Ginebra.

Idealmente situado en una zona residencial particularmente solicitada de Ornex, en el borde de Ferney-Voltaire, a pocos minutos de Ginebra, transporte, tiendas y la Escuela Superior Internacional de Ferney-Voltaire, esta hermosa villa Giraud construida en 2000 ofrece un entorno de vida privilegiado, combinando comodidad, volúmenes generosos y brillo.

Construido sobre una hermosa parcela ajardinada de 900 m2, tiene unos 211 m2 de espacio habitable y seduce por sus espacios abiertos, grandes ventanales y excelente calidad de mantenimiento.

La planta baja se abre a una gran entrada que sirve una hermosa sala de recepción, con techo de la catedral, que consta de un comedor y un salón con chimenea de doble cara, ofreciendo un ambiente cálido y agradable. La gran cocina, totalmente amueblada y equipada, se comunica con un agradable segundo salón (sala familiar), ideal para momentos familiares. Un dormitorio, un baño y aseo completan este nivel.

Arriba, un entresuelo abierto al salón trae volumen y brillo. El espacio nocturno incluye tres hermosas habitaciones con trastero, incluyendo una suite con vestidor y baño, así como un baño adicional, que ofrece un confort óptimo para toda la familia.

La casa también cuenta con una despensa/lavandería totalmente equipada, así como aticos equipados, constituyendo un espacio adicional que puede acomodar una sala de juegos, una oficina o una habitación adicional según sea necesario.

En el exterior, una gran terraza orientada al sur extiende los espacios de vida y le invita a disfrutar de los hermosos días. La piscina climatizada, el jardín cuidadosamente mantenido y el garaje complementan las comodidades de esta propiedad.
Calentada con gas, esta casa está bien mantenida y bañada en luz durante todo el día.

Sus activos:
• Zona residencial tranquila y buscada;
• A sólo 10 minutos de Ginebra;
• Proximidad al transporte, a las tiendas y a la Escuela Secundaria Internacional;
• 211 m2 de superficie habitable en un lote de 900 m2;
• Piscina climatizada y gran terraza orientada al sur;
• Hermosos volúmenes, grandes ventanas y excelente brillo;
• Sala de estar doble con chimenea y agradable habitación familiar;
• Garaje y muchos espacios de almacenamiento.

Una casa familiar de calidad, que ofrece un entorno de vida privilegiado a las puertas de Ginebra.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°825 219 017 - Registro de pueblo en latón) Virginia cophy empresario individual 06 22 80 55 07 - Ref. 960924