Casa de pueblo en Proença-a-Nova, Distrito de Castelo Branco

Casa Bifamiliar de 4 Pisos en Vale de Urso – Proença-a-Nova

456 m² de área bruta de construcción | 6 dormitorios | 2 cocinas | 2 salas | Excelente exposición solar

Presentamos esta amplia y versátil casa bifamiliar de 4 pisos, situada en la tranquila aldea de Vale de Urso, Proença-a-Nova, a solo 4 km del centro de la villa.

Con 174 m² de área total de terreno, 114 m² de área de implantación y 456 m² de área bruta de construcción, esta propiedad destaca por sus generosas áreas, luminosidad y por las numerosas posibilidades de utilización.

Es una excelente opción para vivienda propia, casa de vacaciones, residencia para familia numerosa, inversión para alquiler o proyecto de alojamiento turístico.

Distribución de espacios
Planta baja – 114 m²

Espacio amplio y versátil, actualmente destinado a zona de apoyo, con potencial para:

Garaje;
Almacenamiento;
Taller;
Zona de ocio o convivencia.
1.ª Planta – 114 m²

Con entrada independiente, está compuesto por:

Vestíbulo de entrada;
3 dormitorios, uno de los cuales con terraza;
Sala de estar con terraza;
Cocina con chimenea;
Cuarto de baño.
2.ª Planta – 114 m²

Con una distribución similar a la planta inferior y también con entrada independiente:

Vestíbulo de entrada;
3 dormitorios, uno de los cuales con terraza;
Sala de estar con terraza;
Cocina con chimenea;
Cuarto de baño.
Ático – 114 m²

Un amplio espacio en bruto, con estructura y vigas de hormigón, que ofrece excelente potencial para aprovechamiento adicional, dependiendo del proyecto y de las condiciones legales aplicables.

Espacio exterior

La propiedad dispone además de un pequeño patio, donde encontramos un olivo, un naranjo y un membrillero, proporcionando un agradable espacio exterior para disfrutar del ambiente tranquilo de la aldea.

La casa se beneficia de excelente exposición solar, contribuyendo a una buena luminosidad natural a lo largo del día.

Una propiedad con gran potencial

La existencia de entradas independientes para los diferentes pisos permite una utilización muy flexible, pudiendo ser adaptada, por ejemplo, a:

Dos viviendas independientes;
Vivienda propia y alquiler;
Casa de vacaciones para dos familias;
Inversión para alquiler;
Proyecto de turismo rural o alojamiento, sujeto a las respectivas licencias y marco legal.
Localización

Situada en Vale de Urso, una aldea tranquila y acogedora del municipio de Proença-a-Nova, se encuentra a solo 4 km del centro de Proença-a-Nova, donde podrá encontrar Centro de Salud, farmacias, supermercados, comercio, restauración y los principales servicios.

Castelo Branco: aproximadamente 45 km
Lisboa: aproximadamente 210 km
Oporto: aproximadamente 215 km

Si busca una propiedad espaciosa, luminosa, versátil y con elevado potencial de revalorización, esta casa merece su atención.

¡Reserve ya su visita y venga a conocer el potencial de esta propiedad en Vale de Urso!

Nota: Las áreas indicadas se basan en los respectivos registros catastrales.

Mediación inmobiliaria
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