Villa en Sauveterre-de-Guyenne, Gironda

Casa de madera 4 habitaciones 133m2 - cleyrac cleyrac 33540 Agente único Bonhomme Immobilier. Casa de madera en una sola planta situada en un entorno verde y tranquilo a 5 minutos de Sauveterre de Guyenne, 30 de Creón, Libourne y Langon.
Esta casa construida en 2008 y modernizada en 2019 consta de un gran salón muy luminoso con acceso a una terraza cubierta orientada al oeste, una cocina con bodega, 3 amplios dormitorios incluyendo una suite principal, un baño, un lavadero y un aseo separado. En el exterior se disfruta de una gran parcela de terreno de más de 6000m2 con árboles frutales, así como un edificio anexo con un taller y una habitación de 28m2 aislada y climatizada que puede servir como un estudio.
La calefacción es económica con radiadores de inercia y una estufa de leña gracias a un aislamiento reciente. - Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497 - Estado del negociador :Agente Comercial - Precio fai ttc de 226900 € - Referencia : 483 - Fecha de realización del diagnóstico energético : 26 / 07 / 2026 - Consumo de energía : 109 kWh/m2/año - Emisiones de gases de efecto invernadero : 4 Kg CO2/m2/año - Gasto anual estimado para un uso estándar : entre 1420 € y 1990 € / año.
Precio medio de la energía indexado al año de referencia : 2021-2022-2023 - La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques :