Propiedad comercial en Gondomar, Distrito de Oporto

Este conjunto inmobiliario, situado en el centro de Baguim do Monte, representa una opción atractiva para inversores que buscan un activo con rendimiento inmediato y un elevado potencial de revalorización futura. Ubicada en una parcela de 298,8 m², la propiedad cuenta con un área cubierta de 139 m² y un espacio exterior de 284,8 m², albergando tres casas de planta baja independientes con patio.

Las tres viviendas se encuentran alquiladas mediante contratos vitalicios a inquilinos mayores de 80 años, generando un rendimiento mensual total de 235 :

Casa 1: T1 de 38 m²

Casa 2: T2 de 33,9 m²

Casa 3: T2 de 53,3 m²

Construida con anterioridad a 1951, la finca facilita los trámites administrativos para futuras reformas. Su posición céntrica en Baguim do Monte asegura la cercanía a todo tipo de comercios, servicios y transporte público.

Ubicación: Centro de Baguim do Monte, Gondomar.

Tipo de inmueble: Conjunto de 3 Casas de Planta Baja con Patio (Arrendado).

Diferenciales: Parcela de 298,8 m², renta mensual de 235 (inquilinos de +80 años), registro anterior a 1951 y ubicación central.

Puntos de interés:

Comercio y Servicios: Proximidad a pie de supermercados, farmacias, restaurantes y servicios básicos.

Transporte y Accesos: Red de autobuses y accesos por carretera hacia Porto y Gondomar.

Equipamientos Locales: Cerca de colegios, centros comunitarios y zonas de ocio.