Apartamento en Palma de Mallorca, Mallorca

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar este magnífico piso señorial con carácter histórico, ubicado en la segunda planta de una finca emblemática construida en 1896 y rehabilitada en 1995, sin ascensor y con un acceso cómodo. La propiedad forma parte de una comunidad muy tranquila de tan solo cuatro vecinos, situada en el exclusivo barrio de La Missió, a escasos metros de Las Ramblas y del centro histórico de Palma. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios, comercios, restaurantes, colegios, zonas culturales y excelentes comunicaciones, combinando la tranquilidad residencial con la comodidad de vivir en pleno corazón de la ciudad.

La vivienda dispone de 216 m² construidos, de los cuales 196 m² son útiles, además de una magnífica terraza de aproximadamente 40 m². Al cruzar sus elegantes puertas originales de madera noble se aprecia el carácter auténtico de la vivienda, donde los elementos tradicionales conviven con espacios amplios y llenos de luz natural gracias a que todas las estancias son exteriores.

El recorrido comienza con un amplio distribuidor que conduce a un acogedor salón-comedor presidido por una chimenea, acompañado por una confortable sala de estar. La cocina, independiente y funcional, cuenta con acceso directo a la terraza, además de una práctica coladuría y dos despensas. La zona de descanso ofrece seis habitaciones que permiten adaptarse tanto a las necesidades de una familia como a espacios de trabajo, invitados o estudio, junto con dos baños completos. Existe además la posibilidad de integrar la cocina con el salón para crear una gran estancia diáfana que potencie aún más la amplitud y la entrada de luz.

Cabe destacar que la vivienda dispone de aire acondicionado frío/calor instalado en la mayor parte de las estancias y calefacción mediante radiadores de agua en toda la casa, garantizando confort durante todo el año. Conserva elementos originales que realzan su carácter señorial, combinados con suelos de gres y carpintería interior de madera, aportando calidez y personalidad a cada espacio. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar a vivir o para adaptarlo a las necesidades de su futuro propietario.

Uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su extraordinaria terraza privada de 40 m² equipada con barbacoa, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones o relajarse al aire libre. La propiedad dispone además de un trastero comunitario con espacio asignado a la vivienda. La IEE fue realizada en 2020, los gastos de comunidad ascienden a tan solo 45 € mensuales, IBI de 505€ y la tasa anual de basuras es de 126,37 €.

Una propiedad con historia, personalidad y un enorme potencial, ideal para quienes buscan una vivienda singular en una de las ubicaciones más cotizadas de Palma. Estaremos encantados de ofrecerle toda la información y acompañarle en una visita para descubrir todo lo que este magnífico hogar puede ofrecer.

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