Villa en L'Aigle, Orne

Casa tipo pabellón situado en un tranquilo callejón sin salida cerca de L'AIGLE habitable en suite

Presupuesto: 184 000 Euros de los cuales 9 000 Euros de tasas cobran adquirente (es decir, 5, 14%) o 175 000 Euros excluyendo tasas

En la planta baja: Entrada, cocina amueblada amueblada con ilot central, sala de estar / salón con inserto de madera, 1 dormitorio, 1 baño con bañera, 1 aseo separado y 1 gran despensa de azulejos con caldera, globo termodinámico, etc.

Arriba: 1 sala de palets, 1 dormitorio grande, 1 aseo con lavabo con posibilidad de poner 1 ducha fácilmente, 2 pequeños dormitorios adicionales para niños
1 dormitorio o ático extra en la despensa

Dependencias: garaje grande, bodega, taller/explosión

Carpintería reciente de doble acristalamiento con persianas de madera - Casa conectada a fibra óptica
Calefacción: inserto de madera con recolector de calor arriba + radiadores
Caldera de gas urbana - 8 paneles solares en autoconsumo

Terreno cerrado de 1.226m2 con 1 parte en alquitrán, hierba y jardín

Esta propiedad es una oportunidad para aprovechar muy rápidamente.

Ideal para primera compra, secundario o inversor, tranquilo y buscado, este lugar es muy fácil de acceder.

Precio: 184 000 euros Cargo adquirente

EPD C (175) - GEI C (25)

Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1.530 y 2.090 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con yannick russeau, al 0614487257 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de russeau yannick, actuando como agente comercial registrado en RSAC alencon 910 568 203 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.

Mandato ref : 462923YROU - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 14% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Yannick Rousseau (EI) Agente comercial - SFCR Número: alencon 910 568 203 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr