Apartamento en París Ciudad, París

Exclusivo
Luminoso amor en el corazón de Château Rouge
Bienvenido a uno de los barrios más auténticos y dinámicos del distrito 18! Château Rouge, es el espíritu de un pueblo mezclado con la energía parisina: una zona animada, colorida y cálida, donde reina un ambiente de mercado permanente real. tiendas locales, cafés, tiendas de comestibles de todo el mundo? Todo está a su alcance.
Idealmente situado a pocos pasos del metro, se encuentra a pocos minutos del Butte Montmartre, el Sacré-Coeur y sus pintorescos callejones. Una ubicación estratégica, dentro de un barrio en medio de la transformación, donde los bienes raíces siguen ganando en atracción.
En la 3a planta de un antiguo edificio bien mantenido, este encantador apartamento de 28, 52 m2 de ley Carrez (29. 1 m2 en el suelo) le seducirá a primera vista por su hermoso brillo. Bañado de luz natural, en buen estado, ofrece un agradable capullo donde se hace una buena vida. Una bodega completa esta propiedad.
Es bueno saberlo: el simple reemplazo de la bola eléctrica permite mover el alojamiento en clase D a DPE, una mejora fácil y económica, muy apreciable para mejorar el bien.
Ya sea que usted sea distribuidor por primera vez en busca de su primera casa, o un inversor en busca de una colocación de alquiler rentable en una zona de apoyo, este apartamento es una oportunidad que no se puede perder.
Un barrio que se mueve, una luz que seduce, una dirección que tiene todo para complacer.
Precio: 265.000 euros gastos de agencia incluidos a cargo del comprador (3. 92%), es decir, 255 000 euros vendedor neto.
Propiedad sujeta a la condición de copropiedad.
Cargos anuales: 1.368 euros.
Número de lotes: 226, de los cuales 103 lotes de viviendas.
No hay procedimiento en el edificio.
Dpe e ges b
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 780 y 1090 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Matthieu y Ny Tsiky dabouis, al 0616460777 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Matthieu y Ny Tsiky dabouis actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.
Mandato ref : 456823 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 92% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 48 lotes - 39 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 1368, 8 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr