Propiedad comercial en Aviñón, Vaucluse

Murallas de HOTEL-restaurante 3? ? 24 habitaciones ? Piscina ? Fuerte potencial
Pascal becourt, especialista en la eliminación de muros comerciales y negocios, ofrece a la venta las paredes de un hotel-restaurante de 3 estrellas, situado en un entorno turístico dinámico en el sureste de Francia, cerca de importantes rutas de tráfico y una atractiva cuenca económica.
El establecimiento desarrolla aproximadamente 1.200 m2 de superficie y consta de:
24 habitaciones con aire acondicionado de buena posición (estándar, privilegio y familia)
Accesibilidad PMR
Salón de restaurante de unos 30 cubiertos
Cocina profesional equipada
Cuadro de reconocimiento local
Zonas comunes calentadas con gas
Aire acondicionado reversible en todas las habitaciones (instalación reciente)

El complejo está situado en una parcela de unos 5.000 m2, arbolado y bien mantenido, que comprende:
Bonita piscina (aprox. 15 x 10 m)
Estacionamiento seguro para autobuses y alrededor de 30 vehículos
Pozos de agua y suministro de agua del canal
Establecimiento tranquilo, gozando de buena accesibilidad vial y proximidad a las principales rutas e infraestructuras de transporte.
Alquiler anual: 120.000 euros

Volumen de negocios:
2025: más de 1 200 000 euros
2024: más de 1 100 000 euros
2023: más de 900.000 euros
Cliente fiel y regular.
Fuerte potencial de desarrollo para un contratista que desea continuar y optimizar la operación.
Posibilidad de adquirir el fondo comercial además.

Precio de las paredes : 2.415.700 euros FAI (adquirente de cargo).
Expediente completo y descripción detallada transmitida sólo después del primer intercambio y firma de un compromiso de confidencialidad.
Para información:
Pascal becourt
Asesor independiente sobre la eliminación de muros y fondos comerciales
Tel: 06 07 98 09 36
Correo:
Duración del mandato No 437047
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Pascal becourt, un agente comercial registrado en la RSAC de Avignon n° 397 592 882, en las fincas privadas.
Tarjeta profesional CPI 4401 2016 000 010 388 ? CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Garantía galiana.

Pascal et Sylvie becourt (EI) Agente comercial - RSAC Número: Avignon 397592882 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr