Propiedad comercial en Merignac, Gironda

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de negocios sin las molestias de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se beneficia de la rentabilidad garantizada a través de alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 7.083 Rentabilidad: 7. 75% Empresa de gestión: Pichet. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un gerente profesional (Pichet), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento de 2 dormitorios situado en la primera planta ofrece una distribución funcional y agradable: un hall de entrada, un salón, una cocina, dos dormitorios, un baño, un aseo, dos balcones, y una plaza de aparcamiento al aire libre completan esta propiedad.
Sobre la residencia: La residencia All Suites Saint Exupery II es una residencia de negocios con una ubicación ideal en Mérignac, cerca del aeropuerto de Burdeos-Mérignac, parques de negocios y el centro de Burdeos. Atiende a los viajeros de negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a sólo 5 minutos del aeropuerto de Burdeos-Mérignac y cerca del transporte público y las principales carreteras, es una ventaja importante.
La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, desayuno, lavandería, Wi-Fi, aparcamiento y una cocina americana totalmente equipada. Sobre la empresa de gestión: Pichet, un grupo inmobiliario integrado, opera más de 30 residencias en Francia bajo la marca All Suites, reconocida por su experiencia y la calidad de su gestión de alquiler segura.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor rellene el siguiente formulario.