Propiedad comercial en Nevers, Nievre

Haga una inversión segura de alquiler en una residencia de ancianos sin la molestia de la administración: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 6.750 Retorno de la inversión: 8. 04% Empresa de gestión: residencias obeo. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (residencias de obeo), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de alquiler desde el momento de la adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de aproximadamente 37, 8 m2 de un dormitorio (T1 bis), número 27 en la planta, consta de: un hall de entrada, un cuarto de baño con WC, una sala de estar con cocina americana, un armario y un balcón.
Acerca de la residencia: La Residence du Parc es una residencia de ancianos con una ubicación ideal en Nevers, cerca de tiendas, el centro de la ciudad, el transporte municipal gratuito, y aproximadamente a 2, 5 km de la estación de tren. Ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotel. Su ubicación central es una gran ventaja.
La residencia ofrece servicios integrales: restaurante, salones en cada planta, gimnasio, biblioteca, actividades, bar, espacios verdes, balcones, ascensores y aparcamiento privado. El edificio consta de entre 91 y 133 apartamentos modernos y adaptados. Acerca de la empresa de gestión: residencias obeo es un jugador reconocido en la gestión de residencias de ancianos en Francia, fundada en 2012.
Opera varias residencias y se distingue por su presencia local, ambiente agradable, seguridad y servicios personalizados 24/7. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor rellene el siguiente formulario.