Propiedad comercial en Jonzac, Charente Marítimo

Haga una inversión segura de alquiler en una residencia de ancianos (EHPAD) sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 5,792 Retorno: 8,04% Empresa de gestión: Coliseo. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (Colisee), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio en planta baja ofrece un diseño funcional y optimizado: un dormitorio en planta baja con una superficie privada de 20.5 m2. Acerca de la residencia: La residencia Bourg Nouveau es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente situado en Jonzac, cerca de servicios, instalaciones sanitarias y el centro de la ciudad.
Ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación a pocos minutos de la autopista y de las carreteras principales es una gran ventaja. La instalación ofrece una amplia gama de servicios: recepción, catering, atención, actividades, lavandería, jardín y seguridad. La residencia es parte de un condominio.
Sobre la empresa gestora: Coliseo es un grupo líder en la gestión de las instalaciones sanitarias y de asistencia social, con varias docenas de residencias en Francia, reconocidas por la calidad de sus servicios y su experiencia en el apoyo a las personas mayores dependientes. Actualmente se están realizando evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, rellene el siguiente formulario.