Propiedad comercial en Balma, Alto Garona

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 6,240 Retorno: 6. 82% Empresa de gestión: Estudiante Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Estudiantemente), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de alquiler desde la adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio (T2 bis) situado en la 4a planta ofrece una distribución optimizada y agradable: un salón con cocina americana y armario, un dormitorio, un baño con ducha, una logia, un balcón, y una plaza de aparcamiento al aire libre.
Sobre la residencia: La residencia La Tourmaline es una residencia de estudiantes idealmente situada en Balma, cerca de la estación de metro Balma-Gramont (700 m), líneas de autobús que sirven a los principales campus universitarios, y el centro comercial Gramont. Atiende a los estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 10 minutos de la estación de tren Toulouse-Matabiau, cerca de transporte público y servicios, lo hace muy atractivo.
La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, sala de TV, futbolín, gimnasio, lavandería, aparcamiento, Wi-Fi y jardín. El edificio consta de 84 apartamentos. Acerca de la empresa de gestión: Studently es una marca de Privilege Services (filial del LP Promotion Group), especializada en la gestión de residencias de estudiantes y seniors. Gestiona varias residencias en Francia, ofreciendo servicios adaptados a las necesidades de los estudiantes.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, por favor rellene el siguiente formulario.