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149.000 €

2709 € por m²

Casa de pueblo en Florensac, Herault

Añadido hace 2 meses

Dormitorios
2
Tamaño de construcción
55 m²

Florensac, Herault, Languedoc-Rosellón, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este village house en venta

Casa de pueblo renovada con terraza – a pocos minutos de las playas de agde y marseillan¿y si tu próxima casa fuera una que te permitiera instalarte inmediatamente, sin ningún trabajo necesario, mientras disfrutas plenamente del estilo de vida costero mediterráneo?A pocos minutos de las playas de Agde y Marseillan, te invito a descubrir esta encantadora casa de pueblo de esquina con tres niveles (R+2), completamente renovado con cuidado y beneficiándote de numerosas garantías de diez años.
Desde la entrada, usted estará cautivado por un ambiente cálido y contemporáneo. La planta baja cuenta con un espacio luminoso con una cocina abierta, equipada y equipada, extendida por un pequeño trastero bajo las escaleras. Aire acondicionado reversible completa la comodidad de este espacio diseñado para compartir momentos maravillosos con la familia o amigos.
En la primera planta, encontrará un agradable dormitorio con aire acondicionado y un moderno y funcional cuarto de baño con ducha, lavabo individual, inodoro suspendido, toallero con calefacción, ventilación mecánica y conexión a la lavadora. La ventana de inclinación y giro proporciona luz natural y ventilación. La segunda planta ofrece una verdadera suite principal con su propio baño con una ducha, lavabo individual, inodoro suspendido, ventana y ventilación mecánica. Pero el encanto no termina allí.
Esta suite se abre a una agradable terraza semi-cubierta, una verdadera extensión de la casa, donde se puede disfrutar de un café al sol, compartir un aperitivo con amigos o simplemente aprovecharse de los hermosos días mediterráneos. Completamente renovado, la casa se beneficia de estándares tranquilizadores y actuales: electricidad, plomería, suelos, pintura, aislamiento, fachada y techo se han actualizado. La mayor parte de la obra está cubierta por diez años de garantías.
Las ventanas de PVC de doble acristalamiento, una puerta corredera que permite optimizar los espacios, un calentador de agua plano de nueva generación y sistemas reversibles de aire acondicionado proporcionan comodidad, modernidad y eficiencia en su vida diaria. Una casa encantadora, lista para entrar a vivir, igualmente adecuada como residencia primaria, un retiro vacacional o una inversión en una zona codiciada cerca de las playas. Aquí, todo lo que queda es imaginar su vida diaria, abrir las ventanas, disfrutar de la terraza y dejar que el sol mediterráneo haga el resto.
Una visita bien podría ganarle, y un enlace de visita virtual también está disponible bajo petición.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Florensac

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Florensac

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


8642 €
745 €
373 €
2980 €

Esto se basa en la información de mercado de Florensac. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
12.740 €*
Costo final de compra
161.740 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD France

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