Villa en Cagnes-sur-Mer, Alpes Marítimos

Casa de 180 m2 en Cros de Cagnes - a 100 metros de las playas Cros-de-Cagnes – Barrio histórico A sólo 100 metros del mar, en el corazón del querido distrito de Cros-de-Cagnes, descubra esta magnífica villa de época (1950) completamente renovado de unos 180 m2, disfrutando de una ubicación excepcional en una calle particularmente tranquila, cerca de playas, restaurantes, tiendas, el puerto pesquero y actividades náuticas.
La propiedad se distingue por su notable brillo gracias a su triple exposición y su orientación principal hacia el sur. También incluye tres pequeñas habitaciones independientes de dos habitaciones ubicadas en la planta baja, actualmente operadas en casas rurales turísticas, ofreciendo una excelente rentabilidad de alquiler y un interesante potencial patrimonial. El portal sirve al jardín de adoquines, permitiendo dos estacionamientos en línea y que conducen a los tres apartamentos.
Una segunda entrada, independiente, sirve a la vivienda principal en las plantas superiores. Todo lo que se puede conectar. Descubrirá allí un gran salón bañado en luz, con cocina abierta y muchas ventanas que se abren a una gran terraza de esquina de 20 m2 con comodidades. También una lavandería cubierta en la parte trasera de la casa y una entrada discreta en el salón, con en este lado un práctico baño para retornos de la playa.
Arriba, tres hermosas habitaciones, dos de ellas orientadas hacia el sur. También disfrutará de un baño contemporáneo con ducha y ventana de la azotea que proporciona una agradable luz natural. Esta propiedad es un ambiente de vida ideal para una familia que desea reconciliar comodidad de vida y renta de alquiler de temporada complementaria o con profesiones liberales.
Las escuelas son accesibles a pie y todas las infraestructuras de la metrópolis de Niza se encuentran cerca: tiendas, carreteras, transporte y aeropuerto internacional. Una oportunidad rara en el mercado, en uno de los sectores más populares de Cagnes-sur-Mer. DPE : C & A TF : 3324 € tasa de 5% ttc incl. IVA incluido a cargo del vendedor. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques :