Terreno en Cascaes, Distrito de Lisboa

Terrenos para desarrollo en Alcabideche, Cascais

Con 12.672 m², este terreno representa una oportunidad de desarrollo en una ubicación consolidada en Alcabideche, en el municipio de Cascais.
La zona está clasificada como Terreno Urbano e integrada en la UOPG 2, con parte del área cubierta por la Sub-UOPG 2.9 Alcabideche Sul.

El marco urbano permite el estudio de diferentes soluciones de desarrollo, incluidos usos residenciales, sujetos a los parámetros y condiciones aplicables.

El marco del PDM también contempla en esta categoría una vocación para actividades económicas y usos tales como:

- comercio y servicios;
- turismo;
- equipamiento;

Entre otros usos previstos en la normativa aplicable.

El tamaño del activo, la ubicación y el entorno territorial lo hacen especialmente interesante para inversores y promotores que buscan desarrollar un proyecto de gran escala y alta calidad en Cascais.

Marco urbano
Superficie: 12.672 m²
Clasificación: Suelo urbano
Integración en UOPG 2
Parte del área cubierta por la Sub-UOPG 2.9 Alcabideche Sul

Aproximadamente 5.699 m² del área delimitada están calificados como Espacio Estratégico para Actividades Económicas
El resto del área está enmarcada en categorías de espacios verdes de protección
El desarrollo debe analizarse de acuerdo con los parámetros urbanos y las limitaciones aplicables a la operación que se va a desarrollar

Ubicación

Alcabideche ofrece una combinación especialmente interesante de proximidad a Cascais y una conexión eficiente con los ejes principales de la región.

El terreno se beneficia de la proximidad a:

A16, que conecta con Cascais y Sintra;
A5, con conexión a Lisboa y la línea de Cascais;
CascaiShopping;
Hospital Cascais;
Escuelas y equipos docentes;
Comercio y servicios locales;
Restauración;
Zonas residenciales consolidadas.

La ubicación también permite una conexión conveniente con las zonas de Cascais y Estoril, así como con Sintra y Lisboa.

Entorno

La zona circundante combina tejido urbano consolidado, equipamiento, comercio y zonas verdes.
El tamaño del terreno nos permite estudiar soluciones que valoren la relación entre construcción, espacio exterior e integración del paisaje, dependiendo naturalmente de la solución urbana que se desarrolle y apruebe.

Perfil de activos
12.672 m² de terreno
Suelo urbano
Marco en UOPG 2
Sub-UOPG 2.9 Alcabideche Sul
Vocación estratégica para el desarrollo
Ubicación consolidada en Cascais
Excelente conectividad por carretera
Proximidad a equipos, comercio y servicios
Adecuado para análisis por parte de promotores e inversores

Información y documentación sobre planificación urbana disponibles tras manifestar interés.