Terrain - Cascais, District de Lisbonne

Terrains pour développement à Alcabideche, Cascais

Avec ses 12 672 m², ce terrain représente une opportunité de développement dans un site consolidé à Alcabideche, dans la municipalité de Cascais.
La zone est classée comme Terrain urbain et intégrée à lUOPG 2, une partie de la zone étant couverte par la sous-UOPG 2.9 Alcabideche Sul.

Le cadre urbain permet détudier différentes solutions de développement, y compris les usages résidentiels, sous réserve des paramètres et conditions applicables.

Le cadre du PDM prévoit également, dans cette catégorie, une vocation pour les activités économiques et des usages tels que :

- commerce et services ;
- tourisme ;
- équipements ;

Parmi dautres usages prévus dans la réglementation applicable.

La taille de lactif, lemplacement et le cadre territorial le rendent particulièrement intéressant pour les investisseurs et promoteurs souhaitant développer un projet denvergure et de haute qualité à Cascais.

Cadre urbain
Superficie terrestre : 12 672 m²
Classification : Sol urbain
Intégration dans UOPG 2
Partie de la zone couverte par la sous-UOPG 2.9 Alcabideche Sul

Environ 5 699 m² de la zone délimitée sont qualifiés despace stratégique pour les activités économiques
Le reste de la zone est encadré en catégories despaces verts de protection
Le développement doit être analysé conformément aux paramètres urbains et aux contraintes applicables à lexploitation à développer

Emplacement

Alcabideche offre une combinaison particulièrement intéressante de proximité avec Cascais et de connexion efficace aux axes principaux de la région.

Le terrain bénéficie de la proximité de :

A16, reliant Cascais et Sintra ;
A5, avec une liaison avec Lisbonne et la ligne de Cascais ;
CascaiShopping ;
Lhôpital de Cascais ;
écoles et équipements pédagogiques ;
Commerce et services locaux ;
Restauration ;
Zones résidentielles consolidées.

Lemplacement permet également une liaison pratique avec les quartiers de Cascais et dEstoril, ainsi quavec Sintra et Lisbonne.

Environs

La zone environnante combine un tissu urbain consolidé, des équipements, du commerce et des espaces verts.
La taille du terrain nous permet détudier des solutions qui valorisent la relation entre construction, espace extérieur et intégration paysagère, en fonction naturellement de la solution urbaine qui sera développée et approuvée.

Profil dactifs
12 672 m² de terrain
Sols urbains
Cadre dans UOPG 2
Sub-UOPG 2.9 Alcabideche Sul
Vocation stratégique pour le développement
Localisation consolidée à Cascais
Excellente connectivité routière
Proximité avec les équipements, le commerce et les services
Adapté à lanalyse par des promoteurs et investisseurs

Informations et documentation sur lurbanisme disponibles dès quon manifeste un intérêt.