Apartamento en Manom, Río Mosela

Iad France - Valérie Kintzinger le ofrece: i en exclusivite i manom i t2 de 47m2 i balcón i garaje i parking i idealmente situado en el encantador pueblo de Manom, le invito a descubrir este hermoso apartamento, situado en la 2a planta (sin ascensor) de la residencia Villa Nova, construida en 2018. Desde la entrada se verá seducido por un agradable salón-comedor bañado en luz gracias a sus amplias aberturas que dan acceso a un balcón de 8,40 m2.
Una verdadera extensión del espacio habitable, ideal para disfrutar de los hermosos días, compartir una comida o simplemente relajarse mientras disfruta de un ambiente claro. La habitación principal, de casi 28 m2, ofrece muchas posibilidades de disposición según sus deseos, con una cocina abierta al salón que favorece la convivencia y la funcionalidad. Un dormitorio, un baño y un aseo separado, completan esta propiedad.
También se beneficiará de un garaje cerrado y una plaza de aparcamiento privado en el exterior, servicios particularmente apreciados diariamente. La calefacción y la producción de agua caliente son individuales y producidos por una caldera de gas de condensación. Para su comodidad, persianas eléctricas, calefacción por suelo radiante, ventanas de doble acristalamiento con aislamiento reforzado y visiófono.
Los cargos de condominio, controlados, incluyen agua fría, mantenimiento y electricidad de las partes comunes, los honorarios del fideicomisario, así como seguros e impuestos. El apartamento se vende sin ninguna ocupación. Históricamente alquilado sin vacaciones de alquiler, seduce por su configuración, su brillo y su ubicación geográfica, todas las ventajas para una inversión de alquiler segura y eficiente.
También apreciará su ubicación privilegiada, cerca de tiendas y del centro del pueblo (15 minutos a pie), transporte público (estaciones de Thionville y Hettange accesibles en unos diez minutos en coche), rutas de autopistas, así como escuelas, servicios de salud e instalaciones de ocio. Para ayudarle a proyectarse, algunas fotos de este anuncio presentan una sugerencia de diseño hecha en la escena virtual del hogar.
El objetivo de estas ilustraciones es destacar el potencial de los espacios. El alojamiento se vende sin amueblar. Ya sea que esté buscando su futura residencia principal o una inversión de calidad, este apartamento cumple con los criterios más buscados: reciente residencia, hermoso brillo, balcón, garaje, aparcamiento privado y ambiente agradable. Una oportunidad para descubrir sin demora.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Valérie Kintzinger agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de thionville con el número 911048528, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France
El presente anuncio inmobiliario cubre 3 lotes ubicados en un condominio de 54 lotes en total y no sujetos a ningún procedimiento pendiente citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de cargos declarados por el vendedor: 55€ por mes (es decir, 660€ por año). Honorarios de agencia cobrados al vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.