Villa en Bernac, Charente

REF. 34998: 104 160 euros (gastos incluidos), Bernac (16). A 5 km de Ruffec, en una tranquila aldea, descubre esta auténtica casita de campo independiente construida con piedra de la región, que data de finales del siglo XIX y principios del XX. Llena de encanto y carácter, ofrece un gran potencial de rehabilitación para dar vida a su proyecto.En la planta baja: cocina abierta al salón, salón-comedor, pasillo, cuarto de baño con aseo, 2 dormitorios y un ático aislado que abarca toda la zona habitable.La calefacción se realiza mediante una caldera de gas (bombona) con producción de agua caliente. Sistema de saneamiento individual mediante una antigua fosa séptica.En el exterior, podrás disfrutar de un terreno contiguo totalmente vallado con portón, ideal para preservar tu tranquilidad, con una superficie total de aproximadamente de 1500 m2Las numerosas dependencias constituyen una auténtica ventaja: un cobertizo de 12 m2 + una antigua bodega de 35 m2 + un aseo exterior + un desván de 36 m2 y un pequeño tejado a dos aguas con desván de 18 m2 + un amplio granero contiguo con antiguos establos, que suman unos 82 m2.Una propiedad excepcional que ofrece numerosas posibilidades de acondicionamiento: vivienda principal con carácter, casa de campo, casas rurales, taller artesanal o proyecto familiar. Los amantes de la piedra y la rehabilitación quedarán seducidos por el encanto auténtico de esta propiedad y el potencial de sus espacios.