Villa en Alloue, Charente

REF. 35003: 61.600 € (gastos de agencia incluidos), Alloue (16). A tan solo 2 km del centro del pueblo, en una pequeña aldea, esta antigua casa de campo adosada, construida antes de 1949 en piedra y ladrillo, ofrece un excelente potencial de reforma. Situada junto a la carretera, resultará atractiva para quienes aprecian el encanto de época y buscan una propiedad para personalizar. La planta baja consta de un vestíbulo, una cocina abierta al comedor, una acogedora sala de estar con chimenea, un dormitorio, un pasillo que da acceso a un cuarto de ducha y un aseo, así como una terraza que también funciona como lavadero. Además, dispone de un trastero, un cuarto de calderas de 14,5 m2 y una bodega de 6 m2. En la planta superior, un amplio ático convertible de aproximadamente 68 m2 ofrece numerosas posibilidades de ampliación según sus proyectos. En cuanto a confort, la casa cuenta con calefacción de gasoil y ventanas de PVC de doble acristalamiento, complementadas con ventanas de madera de acristalamiento simple y doble. Las aguas residuales se gestionan mediante una antigua fosa séptica. En el exterior, podrá disfrutar de una parcela de terreno contigua, parcialmente vallada, con derecho de paso, así como de un agradable patio situado en la parte delantera de la casa. Las dependencias anexas constituyen una verdadera ventaja: pequeños edificios contiguos (antigua cámara frigorífica y sala de depósitos de petróleo), así como un cobertizo de chapa metálica de aproximadamente 90 m2, ideal para almacenamiento, taller o aparcamiento de vehículos. Una gran oportunidad para los entusiastas de la renovación que buscan crear una residencia principal, una casa de campo o una inversión con alto potencial.