Terreno en Paranhos, Distrito de Oporto

Proyecto residencial aprobado en Paranhos para 21 viviendas

Oportunidad de inversión en Paranhos, en una de las zonas de Oporto con una fuerte dinámica residencial y alta demanda.

Este proyecto arquitectónico, ya aprobado, contempla el desarrollo de un desarrollo residencial compuesto por 21 viviendas, presentándose como una solución especialmente atractiva para inversores y promotores que buscan un proyecto con un marco urbano definido y la posibilidad de avanzar rápidamente a las siguientes fases de desarrollo.

El desarrollo incluye una combinación de tipologías diseñadas para responder a diferentes perfiles de demanda:

- 6 apartamentos T0;
- 4 apartamentos T1;
- 11 apartamentos T2;
- 11 plazas de aparcamiento.

Con la arquitectura totalmente aprobada, el futuro propietario podrá continuar el proceso sin necesidad de desarrollar una nueva propuesta arquitectónica. El proyecto especializado será responsabilidad del comprador y deberá desarrollarse y presentarse al Ayuntamiento de Oporto antes de septiembre de 2026.

En cuanto a los permisos de construcción, se planea una inversión de aproximadamente 164.000 €, equivalente a unos 7.800 € por fracción.

Una ubicación estratégica para la inversión

Situado en Paranhos, el proyecto se beneficia de un entorno urbano consolidado, con buena accesibilidad, transporte público y conexión con las principales carreteras de la ciudad de Oporto.

La proximidad al comercio, restaurantes, servicios y otras instalaciones urbanas refuerza el atractivo de esta ubicación, especialmente entre estudiantes y jóvenes profesionales, segmentos que contribuyen a una demanda constante en el mercado de alquiler.

La dinámica del desarrollo y las intervenciones urbanas previstas para esta zona también son un factor relevante en su potencial de apreciación a medio y largo plazo.

Nota: El propietario no acepta cambios.

Un proyecto aprobado, 21 fracciones y una ubicación estratégica en la ciudad de Oporto.

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Ref.; 1012532/26 GL
Categoría Energética: Exento
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