Villa en Dogliani, Cuneo

Casa histórica con patio privado y gran terraza en el corazón de Dogliani A poca distancia del centro de Dogliani, en el corazón del suroeste de Langhe, nos complace ofrecer a la venta esta encantadora y generosa casa histórica, rica en carácter y características arquitectónicas tradicionales. La propiedad es ideal tanto como residencia privada y como una oportunidad interesante para aquellos que deseen crear un negocio de hospitalidad con encanto.
Dogliani es un antiguo pueblo de origen prerromano, ubicado en un valle natural entre las colinas del Langhe. Se caracteriza por dos zonas históricas distintas: el Borgo, desarrollado a lo largo del suelo del valle junto al arroyo Rea, y el Castello, encaramado en la ladera y todavía reconocible hoy por sus orígenes medievales.
La ciudad también es especialmente conocida por su tradición vinícola, especialmente Dogliani DOCG, así como por su patrimonio histórico y arquitectónico, que hace que la zona sea particularmente atractiva desde el punto de vista turístico.La propiedad La casa está distribuida en tres plantas sobre el suelo y conserva numerosas características que reflejan la arquitectura tradicional piamontesa.
La planta baja cuenta con un amplio y agradable patio privado, el verdadero corazón de la propiedad, junto con tres sótanos, realzados por hermosos techos abovedados de ladrillo expuesto, y un gran garaje. Una escalera interior conduce a la primera planta, donde un gran pasillo proporciona acceso a las diversas habitaciones y se abre a la gran terraza, un espacio exterior particularmente agradable, ideal para disfrutar de la casa al aire libre. Esta planta también consta de una cocina, sala de estar, dormitorio y baño.
La segunda planta es una de las características más encantadoras de la propiedad. Aquí encontramos una hermosa logia arqueada, que ofrece vistas agradables y que muestra la arquitectura típica de las casas históricas de Piamonte, así como tres dormitorios. Una propiedad que ofrece múltiples posibilidades La distribución de las habitaciones, las dimensiones generosas y la presencia de espacios al aire libre permiten una variedad de usos posibles.
Sujeto a la verificación de las normas de planificación y construcción, la propiedad podría convertirse en dos apartamentos independientes, una solución atractiva tanto para una familia como como una inversión potencial. Alternativamente, los espaciosos interiores y, sobre todo, el carácter histórico de la casa se prestan perfectamente a la creación de una residencia privada elegante, preservando y mejorando las características originales de la propiedad.
Otra posibilidad particularmente interesante sería transformar la propiedad en un encantador negocio de hospitalidad, como un B&B, aprovechando el carácter auténtico de la casa, el patio privado, la gran terraza y la encantadora logia arqueada. Dogliani, en una zona conocida por sus colinas ondulantes, la cultura de la comida y el vino y la proximidad a los principales destinos del Langhe, añade más atractivo a esta propiedad.
Podría proporcionar un punto de partida ideal para un proyecto turístico o una casa familiar en el corazón de Piamonte. Una propiedad llena de carácter auténtico, espacios generosos, notables características arquitectónicas y emocionantes posibilidades de personalización: una casa para disfrutar y mejorar, ideal para aquellos que buscan algo verdaderamente diferente de las propiedades modernas de nueva construcción.