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Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 1Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 2Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 3Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 4Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 5Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 6Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 7Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 8Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 9Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 10Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 11Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 12Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 13Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 14Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 15Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 16Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 17Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 18Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 19Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 20Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 21Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 22Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 23Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 24Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 25Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 26Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 27Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 28Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 29Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 30Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 31Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 32Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 33Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 34Casa de campo en Rufina, Florence provincia, Rufina - € 3.800.000 | Ref: ILV97183-1572384 - photo 35

€ 3.800.000

Casa de campo en Rufina, Florence provincia

Añadido hace 15 días

Baños
12

Rufina, Florence provincia, Toscana, Italia

Realpoint Property

Comercializado por Realpoint Property

Habla español

Sobre este farmhouse en venta

Los suelos de terracota, vigas de madera a la vista y paredes de piedra transmiten inmediatamente el carácter auténtico de esta casa rural en Rufina. Los espacios cuentan una historia de materiales genuinos, con superficies cálidas y detalles que evocan naturalmente la tradición toscana: una gran ventana inunda los interiores con luz, la chimenea de mampostería realza la sala de estar, mientras que la cocina con muebles de madera oscura y encimeras de mármol añade solidez y presencia.
Incluso las zonas de producción mantienen el mismo estilo, con barricas de roble, suelos de piedra áspera y techos con vigas que crean un conjunto coherente profundamente conectado a su identidad.

La propiedad se extiende por una superficie comercial de 3.060 m2, distribuida en 25 habitaciones y 12 baños, dentro de un contexto externo de 1.160.000 m2 que transmite inmediatamente la inmensidad y amplitud de la finca. Completando el complejo se encuentran un jardín privado, una terraza, una piscina privada y plazas de aparcamiento, elementos que mejoran la usabilidad diaria de los espacios y complementan las dimensiones tanto residencial como operativa.
El viñedo y el olivar fortalecen el perfil agrícola de la propiedad, definiendo claramente su vocación y estableciendo una relación directa con la tierra y los ritmos de producción. En el interior, la presencia de una sala de estar con una mesa redonda de madera y un sofá de color claro crea un contrapunto más doméstico, mientras que la cocina y las zonas expuestas a piedra mantienen una continuidad material en toda la propiedad.
Es una propiedad amplia y articulada capaz de acomodar diversas funciones sin perder la unidad.

Los días aquí encuentran un equilibrio natural entre el trabajo, la hospitalidad y el tiempo al aire libre. La terraza y la piscina privada ofrecen espacios para disfrutar tranquilamente, mientras que el jardín introduce una dimensión más íntima dentro de una vasta finca. La conexión con el viñedo y el olivar hace que esta propiedad sea particularmente atractiva para aquellos que buscan un contexto agrícola tangible, no sólo escénico, y que desean vivir en un lugar donde el campo se convierte en una parte real de la vida cotidiana.
Los interiores, con la chimenea, la terracota y la madera, aumentan esta sensación de continuidad entre el hogar, la tierra y la actividad.

Una finca de este tamaño, en la zona de Rufina, combina presencia, privacidad y una fuerte coherencia con el paisaje agrícola toscano. La combinación de superficies significativas, espacios de vida, ambientes de producción y comodidades externas la convierten en una solución valiosa, adecuada para aquellos que buscan una propiedad con una identidad precisa, capaz de expresarse tanto como residencia representativa como en una perspectiva de hospitalidad vinculada al territorio.

Características principales

3 características

Piscina
Fuera
Jardín Terraza

Vivir en Rufina

Ubicación aproximada

Pregunte a Realpoint Property para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Rufina

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


76.000 €
19.000 €
9500 €
76.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Rufina. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
180.500 €*
Costo final de compra
3.980.500 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.

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Sobre la agencia

Realpoint Property

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Edward Crompton

Idiomas
español, catalán, danés, alemán, inglés, finés, francés, italiano, neerlandés, noruego, portugués, ruso, sueco

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