Propiedad comercial en Marsella, Bouches-du-Rhone

En el corazón del hipercentro y zona muy comercial de la rue Francis Davso (13001), rara oportunidad para este traspaso del derecho al arrendamiento de un espacio comercial en la planta baja del edificio, idealmente configurado.

Actividad actual / Destino: Cosméticos, perfumería, jabones, productos regionales, especias, aceites, textiles, así como artículos de moda y regalos como accesorio.
Otras actividades autorizadas: consultarnos.

Condiciones financieras y comerciales:
• Alquiler principal: 3.812 €. 86 HT/HC por mes (es decir, 11.438 €. 59 HT/HC por trimestre).
• Cargos y cargos (permitidos): 838 €. 66 por mes (o 2.516 €. 00 por trimestre, incluyendo la disposición para los cargos de copropiedad y la disposición para el impuesto sobre la propiedad / residuos domésticos).
• Alquiler mensual total (con cargo incluido): € 4 651. 52 IVA excluido.
• Sistema tributario: sujeto a indización anual (índice ICC).
• Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler.
• Arrendamiento 3/6/9 renovado en octubre de 2024 por un nuevo período de 9 años
Una ubicación de primera calidad con alta visibilidad y flujo peatonal regular, ideal para una señal nacional o una tienda de concepto de calidad.

Póngase en contacto con nosotros para más detalles y un vídeo de pre-visita.

Precio 190 000€ , 9 000€ sin impuestos.