Villa en Saillagouse, Pyrenees-Orientales

Casa familiar de 4 dormitorios con jardín y garaje en Saillagouse – Cerdagne exclusivamente – Gaëlle Ruat Capifrance. En Saillagouse, en el corazón de la región de Cerdagne, descubra esta casa familiar construida en 1996, que ofrece 130 m² de espacio habitable, situada en una parcela de aproximadamente 300 m². Esta casa cuenta con amplias proporciones y una distribución particularmente atractiva, ideal como residencia principal o casa familiar en la montaña. La planta baja ofrece una verdadera vida en una sola planta con un vestíbulo de entrada, una cocina reformada, un salón-comedor de aproximadamente 27,5 m² con chimenea con inserto, un primer dormitorio de aproximadamente 12 m², un cuarto de ducha y un aseo independiente. Un amplio lavadero de casi 12 m² completa esta planta. En la planta superior, encontrará un segundo dormitorio, un segundo baño y un segundo aseo independiente, así como dos zonas para dormir bajo el tejado, que alojan cómodamente a familiares y amigos. En el exterior, la casa cuenta con un jardín y una terraza, una verdadera extensión del espacio habitable cuando hace buen tiempo. Un garaje de 15,70 m² y dos dependencias de aproximadamente 8,90 m² y 6 m² proporcionan un valioso espacio adicional para almacenamiento, bicicletas, equipo de montaña o herramientas de jardinería. Para mayor comodidad, la casa dispone de calefacción individual mediante una caldera de GLP y radiadores, complementada con una estufa de leña. Las paredes, los suelos y los techos están aislados según el Certificado de Eficiencia Energética (EPC), y la mayoría de las ventanas son de doble acristalamiento. Saillagouse: una auténtica vida de pueblo en el corazón de la región de Cerdagne. Saillagouse goza de una ubicación privilegiada en el corazón de la región francesa de Cerdagne, con la rara ventaja en la montaña de tener numerosos comercios y servicios a su alcance: guarderías, colegios de primaria y secundaria, centro de día, médicos, farmacia, servicios públicos, biblioteca, supermercados y un mercado que se celebra dos veces por semana. Es un entorno ideal para vivir todo el año en Cerdagne, disfrutando plenamente de los Pirineos, sus actividades al aire libre y la proximidad de las diversas atracciones turísticas y estaciones de montaña de la zona. Esta casa en venta en Saillagouse es ofrecida en exclusiva por Gaëlle Ruat – Capifrance. Una casa familiar funcional y acogedora con jardín, garaje y cuatro dormitorios, en uno de los pueblos más animados de Cerdagne. Características principales: 116,20 m² de superficie habitable – 4 dormitorios – posibilidad de vivir en una sola planta – 2 baños – cocina reformada – chimenea con inserto – jardín – garaje – 2 dependencias – parcela de 308 m² – Saillagouse – Cerdagne – Certificado de Eficiencia Energética (EPC) con calificación D. Los gastos correrán a cargo del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.