Apartamento en Nimes, Gard

NIMES - exclusivo - Idealmente situado entre el barrio de Hoche y Route d'Uzès, en las alturas, este 84 m2 T5 le seducirá con sus volúmenes, su brillo, su calma, la residencia que se construye alrededor de un jardín interior arbolado y seguro. Situado en la 2a planta, el apartamento está renovado al gusto del día, y ofrece 3 dormitorios o 2 dormitorios y 1 sala de estar +1 salón que se abre a un balcón orientado al suroeste.
Una cocina independiente, funcional y equipada, disfruta de una loggia /veranda con un segundo baño y un gran trastero para un confort óptimo. Un hall de entrada se extiende sobre un espacio libre equipado con varios armarios y articulado entre las amplias habitaciones, así como el baño y aseo separado. La propiedad está equipada con calefacción de gas con separadores individuales en cada radiador.
Para mantener: reciente renovación, ventanas de PVC de doble acristalamiento y aire acondicionado en las habitaciones principales, terraza con creación de un segundo baño, la caldera común es reciente, reduciendo así la factura de calefacción, un garaje individual de 21 m2, y una amplia bodega. Cerca de escuelas y universidades, y centro de la ciudad. Impuesto sobre el terreno 1544 € y cargos mensuales de copro de 155 € (incluyendo calefacción, agua fría y mantenimiento de zonas comunes).
Le invito a visitar y descubrir por sí mismo todo el potencial de esta propiedad. Número de lotes del condominio: 40, Cantidad media anual de la parte de los cargos (estimación presupuestaria) (calentamiento, agua fría, piezas comunes de mantenimiento) : 1869€ o 155€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°445 235 336 - Registro de NIMES) Thérèse-Anne sanchez empresario individual 06 22 86 72 35 - Ref. 968860