Villa en Wambrechies, Norte

En exclusividad, propongo a la venta esta bonita casa cómoda, bien cuidada y con una ubicación ideal, para personalizar de acuerdo a sus deseos.

Situado en Wambrechies, cerca de tiendas, colegios, transporte y todos los servicios, esta casa adosada de los años 60 ofrece 100 m2 de espacio habitable, un jardín y un gran garaje de 33 m2.
Es funcional y no requiere ningún trabajo importante: un refresco decorativo simplemente permitirá a los futuros propietarios restaurarlo a su gusto.
La sala de estar se beneficia de una cocina abierta en la sala de estar, que ofrece un espacio de unos 34 m2.
Una terraza de 19 m2 extiende los espacios de vida agradablemente y le permite disfrutar del jardín.
La casa también cuenta con 2 hermosos dormitorios de 14 y 12 m2 y un baño (con ducha) de 7 m2, así como grandes áticos parcialmente amueblados, ofreciendo una interesante posibilidad de crear un espacio adicional de acuerdo a sus necesidades (30 m2 en el piso).
Las ventajas de la casa:

• Gran bodega saludable
• Dos baños
• Conexión a todo-a-sembrador
• DPE clasificado D
• Techo en buen estado rehecho hace 15 años
• Ventanas que no requieren sustitución (doble acristalamiento de PVC)
• Casa muy bien cuidada
Impuesto sobre la propiedad 669 €

Un hogar cómodo y saludable, que ofrece principalmente la ventaja de poder ser habitado inmediatamente, dejando la posibilidad de modernizarlo y personalizarlo gradualmente.

Una gran oportunidad para aquellos que buscan una casa funcional en Wambrechies, cerca de todos los servicios, con garaje, jardín y potencial de desarrollo del ático.
Las tasas de agencia se cobran al comprador, es decir, 5. 08% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Isabelle delebarre empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°440 716 157 LILLE Registry) 06 28 01 69 16 (ref. 614251 )