Apartamento en París Ciudad, París

Ubicado en el distrito 17 de París, en la Rue Philibert Delorme, Manuela Salemos de optimhome immobilier ofrece a la venta un apartamento de 3 habitaciones de 68,28 m² (Carrez Law) en un prestigioso edificio de época, situado en la planta baja. El apartamento conserva todo su encanto original: elegantes molduras, chimeneas, suelos de madera maciza y amplias habitaciones con techos de 3,10 m de altura. Ideal para uso profesional. El apartamento ofrece un espacio habitable confortable con la siguiente distribución ideal: un dormitorio, un comedor, una sala de estar con sofá cama/segundo dormitorio, un baño con doble lavabo, un aseo independiente con lavamanos y una cocina amueblada y equipada. Muy tranquilo y con ventanas a ambos lados, disfruta de vistas a la Rue Delorme por un lado y a un agradable y amplio patio arbolado, que proporciona un ambiente fresco y apacible. Sus características y ventajas: doble acristalamiento en todas las habitaciones, contraventanas metálicas, puerta reforzada, amplio espacio de almacenamiento. Los largos pasillos de esta propiedad (ver boceto en las fotos) se han optimizado con distribuciones altamente funcionales: grandes librerías con espacio de oficina integrado, espacio para mesa de comedor frente a la cocina y numerosos armarios de almacenamiento. Gastos mensuales de 332 €: conserje, calefacción, agua caliente y fría. Impuesto sobre bienes inmuebles para 2025: 1.832 €/año. Además: - una gran bodega de 4,23 m² en el sótano - un trastero sin ventanas de 2,56 m² en la 8.ª planta (accesible por la escalera de servicio). Un apartamento excepcional en una zona muy solicitada del distrito 17, ideal como residencia principal, pied-à-terre parisino o para una actividad profesional discreta. Transporte público: - Línea 3: estaciones pereire o wagram - RER C: estación pereire - levallois - Línea 14: estación Pont Cardinet - Línea L: estación Pont Cardinet - Tranvía T3B: estación square saint odile

Nombre de lots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage- gardien - eau froide et chaude) : 3984€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre en contacto con vuestro agente comercial local Manuela salemos en PARIS 12eme arrondissement, asesor inmobiliario Optimhome al 06 09 95 07 94 (réf. 609837)