Villa en La Gorgue, Norte

Para descubrir en La Gorgue, casa semi-mitoya de 45 m2 habitable, completamente renovada en 2015, luminosa y lista para vivir.

Precio: 92.500 € tarifa incluida – dpe d

En la planta baja se encuentra un luminoso salón con cocina y aseo.

En el primer piso: baño y área de lavandería.

En la segunda: una hermosa habitación con altillo esquina, que trae encanto y permite optimizar los volúmenes.

La casa goza de una agradable vista del jardín público y tiene un aire acondicionado reversible instalado hace dos años.

No hay jardín o garaje para mantener, pero el aparcamiento se encuentra justo al lado, lo que facilita el estacionamiento.

También goza de una ubicación conveniente cerca de tiendas, servicios y transporte público, con acceso rápido a los ejes principales. Bethune se encuentra a unos 20 minutos.

Inversión ideal en primera compra o alquiler

En el lado de la inversión, se alquilaba previamente 500 € al mes, o 6 000 € al año.

Con 92 500 € de honorarios incluidos, esto representa una rentabilidad bruta teórica del alquiler de alrededor de 6, 5%, antes de cargos, impuestos y posible vacante.

Impuesto sobre la propiedad: alrededor de 230 € al año.

Una propiedad funcional, luminosa y sin trabajo a planificar, que se descubrirá rápidamente.

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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