Villa en La Ciotat, Bouches-du-Rhone

Se vende, idealmente ubicada en una codiciada zona residencial de La Ciotat, cerca del centro de la ciudad, esta casa unifamiliar disfruta de una ubicación estratégica, perfecta como residencia principal o casa de vacaciones junto al mar. A solo 5 minutos a pie de la playa, disfrute de un entorno privilegiado. Para mayor comodidad, las escuelas infantiles y primarias de La Salis, así como las instalaciones deportivas (pistas de tenis), están a poca distancia a pie. La escuela secundaria local es Collège Les Matagots. Distribución interior y dimensiones: Planta baja: un vestíbulo de entrada, una cocina independiente equipada de aproximadamente 11,10 m², y un amplio salón-comedor de aproximadamente 35 m², bañado en luz y con acceso al exterior. Un antiguo garaje de aproximadamente 20 m² se ha convertido en un estudio independiente, o un apartamento de un dormitorio, ya que uno de los dormitorios de la planta superior está justo encima y conectado por una escalera exterior. Ideal para recibir invitados, crear una oficina en casa o generar ingresos por alquiler. Planta superior (zona de descanso): 4 dormitorios, dos de los cuales dan al sur. Uno de estos dormitorios tiene acceso directo a la terraza y al jardín a través de una escalera exterior. Un cuarto de ducha y un aseo independiente completan esta planta. Exterior y dependencias: El exterior cuenta con una terraza y un jardín con árboles maduros. Para completar la propiedad, hay una dependencia, un taller y una bodega. Esta casa en La Ciotat, que necesita algunas reformas, ofrece un importante potencial de renovación para realzar sus generosas proporciones y su ubicación privilegiada. Características principales: A 5 minutos a pie de las playas, vistas al mar desde la planta superior y orientación sur, 4 dormitorios más un estudio de 20 m² convertido a partir del garaje, que podría alquilarse como un apartamento de un dormitorio con acceso a un dormitorio en la planta superior. Jardín, terraza, taller, bodega y dependencia. Casa unifamiliar. 1 plaza de aparcamiento dentro de la propiedad y 2 plazas de aparcamiento privadas frente a la casa en la calle. Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.478 €. Visita virtual disponible bajo petición. Los gastos correrán a cargo del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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